Maison contigüe à vendre - 6516 Cugnasco

Cette charmante maison jumelée est située dans un emplacement privilégié et calme à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel en pente avec une vue panoramique imprenable sur la vallée jusqu'au lac. Les connexions aux services et aux infrastructures présentes à Cugnasco sont excellentes et accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
La propriété se compose de deux unités résidentielles indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, une buanderie, une cave et une salle technique complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et accès au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au balcon.
L'année de construction remonte à 1960, avec une rénovation partielle ayant eu lieu en 2024. Le chauffage est assuré par un système à mazout avec distribution par radiateurs.
À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces : un jardin en haut avec un débarras, une pergola en bas, ainsi qu'une portion de terrain boisé en contrebas. Un garage, une place de parking devant adaptée à une petite voiture et une place de parking extérieure supplémentaire sont également disponibles. Actuellement, les deux appartements sont loués.
Cette propriété se distingue par :

• Beau quartier résidentiel en pente
• Vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac
• Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
• Espaces intérieurs spacieux et pièces lumineuses
• Balcons et terrasse spacieuse
• Cheminée dans le salon du 1er étage
• Garage et places de parking extérieures
• Jardin et pergola avec terrain boisé
• Propriété partiellement rénovée en 2024
• Emplacement calme, bien desservi par les services
• Actuellement loué, idéal aussi comme investissement

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