Maison à vendre - 6516 Cugnasco

Cette superbe maison unifamiliale de 5,5 pièces est située à Cugnasco, au cœur du canton ensoleillé du Tessin, offrant une expérience de vie où le confort, le design et la durabilité se mêlent harmonieusement. Nichée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la maison se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses finitions de haute qualité et une attention particulière à l'efficacité énergétique.

Les espaces, bien répartis sur plusieurs niveaux, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Les 4 chambres bien finies et les 2 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille. Complètent l'offre un débarras pratique, une cave spacieuse et des solutions intelligentes pour un quotidien pratique et élégant.

Construite en 2008 et maintenue en excellent état, presque comme neuve, la propriété présente des fenêtres isolantes, une construction solide et des finitions de haute qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage central, complété par une pompe à chaleur moderne, garantit un climat agréable en toute saison, réduisant considérablement la consommation. Grâce aux panneaux solaires et au système de pompe à chaleur intégré, les coûts énergétiques sont considérablement réduits, rendant la maison écologique et économiquement avantageuse. La climatisation intégrée assure fraîcheur et bien-être même pendant les mois d'été.

L'emplacement est idéal : les écoles ne sont qu'à 130 mètres, parfait pour les familles, tandis que les transports en commun ne sont qu'à 200 mètres, avec des connexions pratiques vers Locarno, Bellinzona et au-delà. Les magasins, les services et les sentiers naturels sont facilement accessibles, idéaux pour ceux qui aiment la nature sans renoncer à la commodité urbaine.

Pour le stationnement, la propriété offre des solutions complètes : un garage intérieur pour 2 voitures et une place de stationnement extérieure privée devant le garage pour une voiture, garantissant commodité et sécurité.

Points forts :

4 chambres, 2 salles de bains, espaces spacieux et lumineux Cuisine moderne et bien équipée Finitions de haute qualité et construction solide Pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation Coûts énergétiques bas grâce à des systèmes durables Garage pour 2 voitures + 1 place de stationnement extérieure Débarras et cave Zone calme, ensoleillée, avec avantages fiscaux Écoles à 130 m, transports en commun à 200 m Proximité de la nature, des lacs et des montagnes

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un style de vie. Une opportunité unique dans le Tessin.