Einfamilienhaus zu verkaufen - 6516 Cugnasco

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in Cugnasco, im Herzen des sonnigen Kantons Tessin, und bietet ein Wohngefühl, in dem Komfort, Design und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander verschmelzen. Eingebettet in ein ruhiges, sonniges Wohngebiet, zeichnet sich das Haus durch großzügige, helle Räume, hochwertige Ausstattungen und einen besonderen Fokus auf Energieeffizienz aus.

Die gut verteilten Räume über mehrere Ebenen sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne und funktionale Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen. Die 4 gut ausgestatteten Schlafzimmer und 2 Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Keller und intelligente Lösungen für ein praktisches und elegantes tägliches Leben.

Das im Jahr 2008 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Haus verfügt über isolierende Fenster, eine solide Bauweise und hochwertige Ausstattungen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die zentrale Heizung, ergänzt durch eine moderne Wärmepumpe, sorgt in jeder Saison für ein angenehmes Klima und reduziert den Verbrauch erheblich. Dank der Solarpanels und des integrierten Wärmepumpensystems sind die Energiekosten deutlich niedrig, was das Haus umweltfreundlich und wirtschaftlich vorteilhaft macht. Die integrierte Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für Frische und Wohlbefinden.

Die Lage ist ideal: Die Schulen sind nur 130 Meter entfernt, perfekt für Familien, während die öffentlichen Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt sind, mit bequemen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und darüber hinaus. Geschäfte, Dienstleistungen und Naturwege sind leicht erreichbar, ideal für diejenigen, die die Natur lieben, ohne auf den urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Für das Parken bietet die Immobilie umfassende Lösungen: eine interne Garage für 2 Autos und einen privaten Außenparkplatz vor der Garage für ein Auto, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Stärken:

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige und helle Räume Moderne und gut ausgestattete Küche Hochwertige Ausstattungen und solide Bauweise Wärmepumpe, Solarpanels und Klimaanlage Niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Systeme Garage für 2 Autos + 1 Außenparkplatz Abstellraum und Keller Ruhige, sonnige Lage mit steuerlichen Vorteilen Schulen in 130 m, öffentliche Verkehrsmittel in 200 m Nähe zur Natur, zu Seen und Bergen

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie: Es ist ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit im Tessin.