Maison à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Fuori 63

DESCRIPTION DE L'OBJET

Villa dans le plus bel emplacement à Brissago TI

Dans cette magnifique villa bien entretenue, légèrement surélevée au-dessus de Brissago, vous avez le point de départ parfait pour profiter de la beauté de la région et laisser votre âme se détendre. Plongez dans votre intimité bien méritée avec une ambiance de vacances et beaucoup d'espace pour être. La merveilleuse vue panoramique de 180° sur le lac Majeur et les montagnes vous ravira.

Le lac Majeur, connu pour son paysage impressionnant, son climat doux et ses charmants villages avec de bons restaurants, est un endroit idéal pour se détendre et pratiquer diverses activités.

Une belle maison individuelle de 6 pièces, très bien entretenue, sur 2 étages, dans une rue privée, un jardin méditerranéen bien entretenu avec une piscine et de nombreux espaces de sièges vous attendent avec beaucoup d'espace, de confort et de beauté. Ici, vous trouverez non seulement une maison ou votre résidence de vacances, mais une oasis pour vivre et se sentir bien.

Données clés / Programme des pièces / Description

• Maison individuelle de 6 pièces
• 1 garage
• 2 places de stationnement couvertes
• 1 place de stationnement extérieure
• Volume de construction : 923 m³ selon SIA 116
• Surface du terrain : 765 m²
• Part de la rue privée : env. 135,35 m²
• Surface habitable nette : env. 250 m²

La villa a été entièrement reconstruite, rénovée en profondeur et portée à un niveau très élevé. De plus, la propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état très soigné.

Données techniques

• Très bonne isolation thermique
• Fenêtres et portes avec double vitrage isolant
• L'ensemble du toit est neuf et le grenier est isolé
• Salle de chauffage avec système de chaudière moderne, chauffage au mazout, chaudière de 500 L (fonctionnement hivernal au mazout, fonctionnement estival commutable sur électrique)
• La piscine est chauffée par énergie solaire
• Salle de cuve à mazout d'environ 9000 L, sous le carport
• Station de pompage automatique dans la cave à vin, qui évacue immédiatement toute eau de montagne lors de fortes pluies

N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

**Nous avons hâte de vous voir.