Maison à vendre - 6060 Ramersberg

Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2012, allie le charme historique du début du XXe siècle à des équipements contemporains et une technologie durable. Construite en 1921 par l'architecte renommé Robert Omlin, la propriété se présente dans un style rustique et enchante par ses détails en bois caractéristiques et son ambiance élégante. À quelques minutes à pied de la vieille ville idyllique de Sarnen, cette maison offre un confort de vie moderne dans un environnement particulièrement charmant.

Disposition des pièces et confort de vie
Sur deux étages, de vastes 7½ pièces sont réparties sur environ 301 m² de surface habitable nette et offrent un concept d'habitation complet pour les familles ou les individualistes soucieux du style. La propriété comprend 1 117 m² et offre, avec son vaste espace de jardin, intimité et beaucoup d'espace pour les loisirs de plein air. Une terrasse de jardin accueillante est idéale pour des soirées d'été décontractées et des rencontres conviviales entre amis.

Un point fort du rez-de-chaussée est la cuisine moderne et spacieuse, équipée d'appareils électroménagers Miele haut de gamme. Outre un four et un cuit-vapeur, elle comprend également un centre culinaire luxueux qui fournit des glaçons, de la glace pilée et de l'eau fraîche. La grande réserve est directement reliée à la cuisine. Le noble parquet en noyer souligne l'ambiance élégante et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous trouverez des toilettes invités pratiques dans l'entrée, tandis qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire d'angle créent confort et bien-être. À l'étage, vous trouverez une grande pièce, deux autres chambres et une salle de bain. Cette pièce peut également être redéfinie selon les besoins pour répondre aux besoins individuels en matière d'habitation. Un jacuzzi luxueux dans le jardin complète l'expérience d'une vie paisible en plein air.


La technique du bâtiment répond aux normes les plus élevées et offre de nombreuses solutions écologiques et énergétiques :

Système de chauffage : Une pompe à chaleur air-eau moderne alimente la maison en énergie, qui est répartie via un système de chauffage au sol efficace dans toutes les pièces à vivre

Installation photovoltaïque et double garage : Des panneaux solaires installés sur le toit du garage permettent de recharger facilement votre voiture électrique. Le grand garage double est également équipé de raccordements eau et électricité (230 V et 400 V) et offre suffisamment de place pour les véhicules et son utilisation comme atelier ou espace de stockage

Préparation thermique de l'eau chaude : Trois panneaux solaires sur le toit avant de la propriété soutiennent la préparation écologique de l'eau chaude et contribuent à la réduction des coûts énergétiques

Station d'épuration propre : La station d'épuration sans entretien et fonctionnant sans opérateur assure un traitement durable des eaux usées

Équipement haut de gamme et extras bien pensés
Le bien est entièrement sous-solé, environ un quart étant accessible et polyvalent - idéal par exemple comme cave à vin. Un coffre-fort accessible existant offre un espace de rangement supplémentaire. Les vastes combles comprennent 78 m² et sont accessibles par un escalier depuis le balcon. Avec les raccordements eau et électricité déjà installés, de nouvelles possibilités de conception créative s'ouvrent ici, comme une pièce supplémentaire. Les fenêtres en bois triple vitrage de haute qualité offrent en outre une excellente isolation et contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.

Votre maison élégante avec histoire
Ce bien offre une occasion rare de vivre dans un bâtiment classé monument historique qui intègre harmonieusement les équipements les plus modernes et une technologie économe en énergie. Vivez l'alliance de la tradition et de la modernité et réalisez votre rêve d'une résidence exclusive et durablement conçue à Sarnen.

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