Maison jumelle à vendre - 6010 Kriens

**VIVRE ET TRAVAILLER PARFAITEMENT COMBINÉS – PROCHE DE LA VILLE, IDYLLIQUE ET EXCLUSIF *******

Avocats, dentistes, consultants et travailleurs indépendants, attention !

Dans un emplacement privilégié et facilement accessible à Kriens, une maison jumelée de 6,5 pièces bien entretenue avec une surface utile totale de 362 m² vous attend, qui est idéalement adaptée à la combinaison de travail et de vie.

Que ce soit un cabinet, un bureau, un atelier ou un bureau – ici, vous bénéficiez d'un agencement réfléchi des pièces, de deux terrasses, d'une véranda, d'un garage double et de places de parking extérieures supplémentaires. L'emplacement calme mais bien desservi offre à la fois intimité et proximité avec les clients.

POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL

• Emplacement privilégié avec un ensoleillement optimal
• Espaces de vie et de travail représentatifs sous un même toit
• Bâtiment de trois étages : travail au sous-sol, vie au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur
• Cuisine lumineuse avec accès au jardin
• Grand espace de vie avec terrasse
• Poêle suédois pour des soirées agréables en hiver
• Système d'aspiration intégré - confortable et pratique
• Deux terrasses avec belle vue
• Véranda et jardin pour des heures de détente
• Salle de bain à chaque étage - pour une flexibilité maximale
• Pompe à chaleur durable et efficace comme système de chauffage
• Grand garage double (40,30 m²) et places de parking extérieures
• Courtes distances vers l'école, les commerces et les transports publics
• Point de départ idéal pour des promenades, des randonnées et des activités sportives
• Téléphérique de Pilatus et de Sonnenberg accessible en seulement 20 minutes à pied
• Zone de loisirs et forêt juste devant la porte
• Une communauté joyeuse - voisins sympathiques
• Haut facteur de bien-être et intimité
• Fruits, herbes et fleurs - frais du jardin
• Un paradis pour les enfants et les animaux
• et bien plus encore ...

DISPONIBILITÉ / TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ

À partir d'avril 2026 ou sur accord.

FINANCEMENT À COÛT ABORDABLE

Profitez de l'occasion unique de reprendre une hypothèque fixe existante de 320 000 CHF à des conditions préférentielles exclusives de seulement 1 % - garanti jusqu'en octobre 2026.

L'OPPORTUNITÉ UNIQUE

Un foyer attrayant vous attend, offrant de l'espace pour le travail, la famille et la détente - flexible, confortable et plein de qualité de vie.

VOTRE INTÉRÊT EST-IL ÉVEILLÉ ?

Laissez-vous inspirer par cette propriété unique - pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

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