Maison à vendre - 1272 Genolier, Route Du Muids 6

Située dans les hauteurs prisées de la commune de Genolier, diese magnifique villa individuelle rénovée en 2025 séduit par son cadre exceptionnel, son confort et sa vue spectaculaire sur le lac Léman und die Alpenkette.

Grâce à sa position dominante, die Liegenschaft bénéficie d'un panorama dégagé depuis tous les niveaux de la maison.

Édifiée sur une parcelle de 1'171 m², diese Villa bietet eine surface utile d'environ 300 m², dont eine surface habitable d'environ 200 m² pour la partie principale.

Un appartement indépendant de 2 pièces (environ 35m²) complète de façon attractive l'ensemble. Situé au rez-de-chaussée, il est idéal pour un espace professionnel, des invités oder eine Vermietung.

Le jardin, principalement plat, propose de généreux espaces extérieurs ainsi qu'un environnement verdoyant et paisible. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, un vaste galetas und ein vollständig ausgebauter Keller kommen hinzu, um dieses rare Objekt zu bereichern.

Eine Schwimmbad und eine Pergola bénéficient déjà d'une autorisation de construire (non réalisés aujourd'hui).

Diese Villa kombiniert Lebenskomfort, Raum und atemberaubende Ausblicke in einer privilegierten Wohngegend.

Die Highlights :

• Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen
• 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Spectaculaire Elternschlafzimmer, mit großem Kleiderschrank und geräumiger Dusche
• Nutzfläche von etwa 300 m²
• Großer Garage, Parkplätze und ausgebauter Keller
• Komplette Renovierung, abgeschlossen im Jahr 2025

Ein rare Gelegenheit - zu entdecken, ohne zu zögern!