Maison à vendre - 5022 Rombach, Rombachstrasse 6

Maison individuelle indépendante avec un jardin spacieux, un garage et un potentiel polyvalent

Cette charmante maison individuelle avec son propre garage impressionne par son aménagement de jardin généreux et offre beaucoup d'espace pour un développement individuel. Le quartier attrayant combine le charme des maisons individuelles plus anciennes avec des améliorations modernes grâce à des maisons multifamiliales déjà réalisées - un emplacement avec un avenir et une haute qualité de vie.

La maison de 6 pièces s'étend sur deux étages de vie ainsi qu'un sous-sol et a été construite en maçonnerie en 1913. En 1995, une rénovation complète a eu lieu à l'intérieur. La propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et bien entretenu correspondant à l'année de construction.

Points forts et investissements clés :

• Remplacement de l'ancienne chaudière à mazout par une pompe à chaleur moderne (2022)
• Fenêtres à triple vitrage dans toute la maison (2000)
• Isolation en liège dans la salle à manger, les escaliers du sous-sol et le grenier isolé
• Hauteurs sous plafond d'environ 2,7 m au rez-de-chaussée
• Aménagement de jardin généreux avec pergola, maison de jardin, abri de jardin avec réservoir d'eau de pluie, espace de détente supplémentaire avec ruisseau et jardin de pierres

L'emplacement central mais calme à la frontière d'Aarau est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs qui souhaitent réaliser le rêve d'une charmante maison individuelle, d'une petite maison multifamiliale pour des familles amies ou même d'une spacieuse maison multifamiliale neuve.