Maison à vendre - 4146 Hochwald, Laubigartenweg 6

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hochwald überzeugt mit viel Platz, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem hohen Mass an Privatsphäre. Mit einer Nettowohnfläche von rund 146 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien - und dank des Ausbaupotenzials lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sogar noch erweitern.

Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Untergeschoss befinden sich neben dem klassischen Keller- und Luftschutzraum auch ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht - ideal als Rückzugsort oder für kreative Hobbys.

Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt von der Küche oder dem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée in den Garten sowie auf den gedeckten Sitzplatz. Das Grundstück ist von Büschen und Pflanzen umgeben, wodurch es einen geschützten und uneinsehbaren Rückzugsort im Grünen bietet.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer sowie das Duschbad untergebracht. Zusätzlich bietet der Dachstock weiteres Ausbaupotenzial, etwa für ein zusätzliches Zimmer oder ein Homeoffice.

Die Luftwärmepumpe wurde im Jahr 2017 erneuert und sorgt seither effizient für angenehme Wärme im ganzen Haus.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage sowie einen darüberliegenden Schopf, der weiteren Stauraum schafft.

Highlights:

- 5.5 Zimmer auf zwei Etagen
- ca. 146 m² Nettowohnfläche
- Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht
- Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz
- Cheminée im Wohnzimmer
- Dachstock mit zusätzlichem Ausbauraum
- Luftwärmepumpe (erneuert 2017)
- Garage und praktischer Schopf

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.