Maison à vendre - 8174 Stadel b. Niederglatt, Im Chrüzacher 6

Maison individuelle de 5,5 pièces bien entretenue avec magnifique jardin

Maison individuelle de 5,5 pièces attrayante dans un emplacement calme à Stadel près de Niederglatt ZH

Nous vendons, pour le compte du propriétaire, une maison individuelle de 5,5 pièces très bien entretenue au Chrüzacher 6 à Stadel près de Niederglatt ZH. La propriété est située dans un quartier calme et familial de maisons individuelles avec une impasse et dispose d'un magnifique jardin. La zone de loisirs locale et la forêt sont à proximité immédiate.

L'arrêt de bus avec des connexions régulières vers Bülach et l'aéroport de Zurich est accessible en seulement environ 4 minutes à pied. De même, le jardin d'enfants, l'école primaire et le secondaire se trouvent directement dans le village. La connexion à l'autoroute A51 (Bülach Ouest) est également rapidement accessible, et l'aéroport de Zurich est à seulement environ 15 minutes en voiture.

La date d'emménagement est possible à partir de mai 2026.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 670 m²
• Année de construction : 2004
• Volume (selon GVA) : 1'002 m³
• Surface de plancher brute : env. 248 m²
• Valeur locative imputée : CHF 36'100.

Répartition des pièces + équipements

• Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés pratiques et vestiaire
• Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts avec poêle à carreaux confortable
• Toilettes pour invités avec douche au rez-de-chaussée
• Grande chambre principale avec balcon et dressing
• Salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes et double lavabo
• Espace de jardin couvert avec ombrage automatique - idéal pour des heures de détente en plein air
• La maison est orientée de manière optimale et garantit des pièces baignées de lumière
• Sous-sol : Les pièces de rangement, cave, buanderie et techniques offrent beaucoup d'espace de rangement
• La maison est chauffée de manière écologique avec de la chaleur géothermique (forages profonds)
• Points forts techniques : Système de décalcification pour une eau douce | Système de maison intelligente pour le confort et l'efficacité énergétique | Chute à linge pour un confort supplémentaire | Ventilation de confort pour un climat intérieur sain | Système d'aspiration central | Vidéosurveillance pour plus de sécurité | Et d'autres détails d'équipement complètent l'offre technique.
• Grande garage avec place pour jusqu'à 3 véhicules
• Devant le garage, 3 places de stationnement extérieures sont disponibles
• Dans l'espace extérieur, il y a un abri de jardin pratique pour un espace de rangement supplémentaire

Nous vous invitons à une visite sans engagement. Pour un rendez-vous ou plus d'informations, veuillez nous contacter au 052 369 45 48 ou au mobile au 079 278 55 99.