Maison à vendre - 8955 Oetwil an der Limmat, Herbstrasse 6

À Herbstrasse 6 à 8955 Oetwil an der Limmat, cette maison individuelle se présente dans un emplacement privilégié avec une vue attractive et dégagée sur le Limmattal. Construite en 1958, la propriété impressionne par sa générosité, un plan d'étage bien pensé et de nombreux points forts qui permettent de vivre et de vivre à un haut niveau. En 1970, l'appartement, la piscine avec sauna et la terrasse ont été construits.

Avec un total de 357,5 m² de surface habitable et 65 m² de surface utile supplémentaire, la propriété offre beaucoup d'espace pour divers besoins. La maison principale avec 8,5 pièces est complétée par un appartement indépendant de 3,5 pièces, idéal pour les invités, les enfants adultes, le personnel soignant ou comme source de revenus attrayante pour la location.

Pour la détente, la piscine intérieure privée avec sauna promet des moments de bien-être tout au long de l'année. Les cheminées intérieures et extérieures créent une ambiance chaleureuse, tandis que de nombreux placards intégrés, deux réduits et un abri de jardin séparé offrent des solutions de rangement pratiques.

Particulièrement impressionnant est le jardin spacieux : l'espace vert bien entretenu invite à jouer, jardiner ou se rassembler et ravit avec une vue de rêve sur le Limmattal. Grâce aux trois parcelles d'un total de 1'266 m² de surface de terrain, les résidents bénéficient d'un haut degré d'intimité et de possibilités d'aménagement.

Un garage double spacieux avec raccordement d'eau et raccordement 400V complète l'offre et assure un stationnement confortable et une utilité supplémentaire.

Cette propriété allie confort de vie, intimité et un emplacement extrêmement attractif - un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la générosité et ce petit plus.

Cette propriété offre la possibilité d'agrandir/étendre la surface habitable, de réaliser une nouvelle construction attrayante ou pour une rénovation individuelle.

Je suis heureux de vous aider pour vos questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite :

Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

Bienvenue à Oetwil an der Limmat !

Vert, familial et bien connecté !

Oetwil an der Limmat est une charmante commune du canton de Zurich, située de manière idyllique au sud-ouest de Zurich, directement sur la rivière du même nom. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, tout en ne voulant pas renoncer à la proximité de la ville de Zurich. Oetwil an der Limmat offre un cadre pittoresque avec des collines douces, des prairies verdoyantes, des forêts denses et l'eau scintillante de la Limmat, qui serpente à travers la commune - un paradis pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent la paix et les familles actives.

La vie quotidienne à Oetwil an der Limmat est détendue et décontractée, sans avoir à renoncer aux commodités importantes. Les possibilités d'achat sont suffisamment présentes dans la commune. Un magasin de village bien approvisionné propose tout pour les besoins quotidiens. Pour des achats plus importants, notamment des délices ou une expérience de shopping étendue, les villes de Zurich, Dietikon et Baden sont à une courte distance en voiture - facilement accessibles en voiture ou par les transports publics. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre le Shoppy-Spreitenbach, le plus grand centre commercial de Suisse. Vous y trouverez également IKEA, Decathlon et d'autres opportunités de shopping attrayantes.

Les attractions comprennent l'image de village bien entretenue ainsi que les nombreux sentiers de promenade et de randonnée le long de la rivière ou à travers la nature environnante. Le village lui-même rayonne d'une atmosphère amicale et rurale, renforcée par une vie associative active, de l'entraide entre voisins et de petits événements. Ceux qui vivent ici bénéficient d'une grande valeur récréative tout en profitant d'un excellent accès à la zone économique de Zurich.

En résumé : Oetwil an der Limmat est un endroit vivant et calme avec beaucoup de nature, de bonnes...