Maison à vendre - 8404 Winterthur, Gebhartstrasse 6

Maison mitoyenne de 5 pièces dans un quartier prisé

Une propriété bien entretenue pour les familles ou les couples qui souhaitent une maison au centre d'Oberwinterthur. La maison séduit par sa disposition pratique, son jardin privé côté sud-est, sa cave et deux places de parking (l'une derrière l'autre).

Rénovations les plus importantes :

2021 Remplacement des volets de toutes les fenêtres de la maison
2020 Création d'une place assise latérale
2020 Rénovation de la façade
2020 Rénovation complète du toit
2011 Isolation du sous-sol
2010 Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur géothermique)
2009 Installation électrique entièrement neuve
2009 Nouvelles fenêtres dans toute la maison
2009 Isolation intérieure du toit

Surface habitable

La propriété offre environ 100 m² de surface habitable nette et 110 m² de surface annexe.

Parking

Une ou deux places de stationnement extérieures (l'une derrière l'autre) sur le terrain, selon les besoins. Le côté nord-ouest de la maison peut être utilisé comme parking ou comme coin salon.

Particularités de la maison et de son emplacement

· Quartier calme au cœur d'Oberwinterthur

· Très bien desservi par les transports en commun

· L'entretien a été effectué en permanence

· Deux places de parking (l'une derrière l'autre)

· Maison en bon état

· Quartier résidentiel prisé

· Zone 30

Emplacement de l'objet
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un quartier résidentiel attrayant d'Oberwinterthur, au 6 Gebhartstrasse. Le quartier calme, peu fréquenté et à l'ambiance familiale se caractérise par des maisons mitoyennes, des jardins et un voisinage agréable.

A quelques pas se trouve la gare d'Oberwinterthur avec des liaisons directes en S-Bahn vers le centre de Winterthur, Zurich et Frauenfeld. Des commerces tels que Coop, Migros et d'autres magasins se trouvent également à proximité. L'école primaire Guggenbühl et le jardin d'enfants sont accessibles à pied, et il existe également un jardin d'enfants forestier. L'école secondaire du Wallrüti est accessible en une dizaine de minutes à vélo.

La forêt voisine avec ses espaces de barbecue et le point de vue << Bäumli >> invite à la détente. Les sportifs y trouveront également un parcours Vita. La << Badi Oberi >> est accessible en cinq minutes à vélo. Différents restaurants, dont le << Bahnhöfli >> ou le << Menoir >>, offrent une variété culinaire. Les curieux peuvent découvrir de près les phénomènes naturels et la technologie au Technorama voisin.

Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et l'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich et Saint-Gall est à environ cinq minutes en voiture.