Maison à vendre - 8404 Winterthur, Stadlerstrasse 161

À la périphérie d'Oberwinterthur

Particularités

· Environnement généreux

· Maison en retrait de la route

· Transports publics, jardin d'enfants, école et commerces accessibles en 5-10 min

· Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain du rez-de-chaussée

· Cuisine et salle de bain récemment rénovées

· Beaucoup d'espace pour les loisirs dans le sous-sol

· Garage individuel séparé et trois places de stationnement extérieures

Rénovations

· Rénovation 1996

· Cuisine 2020

· Rénovation partielle de la salle de bain 2024

Surface habitable

La maison dispose d'une surface habitable nette d'environ 102 m², d'un atelier séparé d'environ 8 m² et d'une surface annexe d'environ 50 m².

Stationnement

Bâtiment de garage individuel et trois places de stationnement extérieures.

Emplacement de l'objet

Cette maison jumelée bien entretenue est située à Oberwinterthur, au Stadlerstrasse 161, en retrait de la route. L'emplacement est bien ensoleillé. Les commerces sont à 600 m, la gare de Wallrüti avec connexion S-Bahn est à 1000 m, l'école primaire est à environ 500 m. Les zones de loisirs sont également accessibles à environ 500 m à pied.

La ville de Winterthur

Winterthur, en tant que sixième plus grande ville de Suisse, est géographiquement très bien située par rapport aux zones économiques environnantes de Zurich / Schaffhouse / Frauenfeld / Wil / Saint-Gall. La connexion de transport est très bonne. Avec environ 120 000 habitants, Winterthur est un centre régional avec des magasins pour tous les besoins, des écoles professionnelles, des écoles cantonales, la Haute école spécialisée de Zurich, des installations sportives et des hôpitaux. Winterthur est considérée comme une ville culturelle et dispose d'une grande offre artistique et muséale. Le centre-ville piéton et charmant vit grâce à ses nombreux cafés, restaurants et bars et à ses vastes espaces extérieurs. La ville cyclable est nichée dans un paysage doux entouré de sept collines et rayonne d'une harmonie verte.

Le taux d'imposition est de 125 % sans impôt ecclésiastique.