Maison jumelle à vendre - 8222 Beringen, Benzeweg 6

MAISON MULTIFAMILIALE ATTRACTIVE ET TOUJOURS ENTIÈREMENT LOUEE

Maison multifamiliale dans un emplacement TOP à Beringen-SH

La maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 5 appartements spacieux, initialement prévus comme des condominiums, et toujours entièrement loués, est située dans un quartier résidentiel attrayant, calme et extrêmement populaire à Beringen.

La propriété comprend également 7 places de stationnement toujours louées dans le garage souterrain ainsi que 3 places de stationnement extérieures supplémentaires, dont une est louée et deux sont disponibles comme places de stationnement pour visiteurs.

La propriété dispose également de 5 salles de loisirs séparées et entièrement louées.

Les loyers sont fixés de manière conservatrice en fonction du marché régional. Le propriétaire précédent a toujours veillé à entretenir de bonnes relations avec les locataires, ce qui aura un effet positif sur le futur acheteur.

Aperçu de la propriété :

• 2 x appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m2 NWF
• 2 x appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m2 NWF
• 1 x appartement en attique de 4,5 pièces d'environ 134 m2 NWF
• 5 x salle de loisirs
• 7 x place de stationnement dans le garage souterrain
• 1 x place de stationnement extérieure

La maison multifamiliale se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Propriété toujours entièrement louée avec d'excellents locataires
• État général solide et peu exigeant en entretien
• Appartements louables de manière durable avec des plans d'étage contemporains et recherchés (maison initialement conçue comme des condominiums)
• Emplacement très attrayant et calme à Beringen, populaire
• Écoles, jardin d'enfants, commerces et transports publics à distance de marche
• Environnement familial et proche de la nature avec des possibilités d'excursions à proximité

État :
Depuis l'année de construction, tous les travaux d'entretien nécessaires ont été effectués sur le bâtiment et dans les appartements.

La maison multifamiliale se présente dans un bon état général.

Objets locatifs - appartements - places de stationnement :
Les conditions pour une rentabilité durable et à long terme des appartements sont données à 100 %.

Les plans d'étage de tous les appartements sont absolument parfaitement conçus en fonction des besoins des locataires.

Chaque appartement dispose d'un grand balcon. L'appartement au dernier étage dispose de deux balcons séparés avec une vue magnifique. Toutes les pièces sont lumineuses et généreusement conçues. Les espaces de vie et de salle à manger sont également spacieux et lumineux, ce qui garantit une qualité de vie optimale pour les locataires. De plus, chaque appartement dispose d'une cheminée à air chaud charmante dans le salon.

Un garage souterrain avec un total de 7 places de stationnement offre des options de stationnement idéales pour les locataires. Un grand espace vert commun avec une aire de jeux est à la disposition des résidents pour une utilisation générale.

Propriété dans un emplacement résidentiel micro-parfait à Beringen-Schaffhausen

La propriété a une superficie totale de 994 m2 et est située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi à Beringen.

Informations sur le processus de vente :

Le prix indicatif de vente est de CHF 2'350'000.-.

Pour le bien des locataires existants, le processus de vente sera mené de manière bien structurée.

Nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations supplémentaires sur la propriété ainsi que sur le processus de vente avec la documentation de vente complète.

Avez-vous été intéressé par cette propriété attrayante ?

Nous attendons avec impatience votre contact.