Maison à vendre - 4435 Niederdorf, Arboldswilerstrasse 6

Magnifique maison de campagne avec une vue imprenable, un garage double et un grand jardin dans un quartier résidentiel exclusif.

Icône architecturale avec caractère et potentiel – Arboldswilerstrasse 6, 4435 Niederdorf
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – ou projet ! Cette impressionnante maison de campagne de 9 pièces datant de 1936 allie espace de vie généreux et esprit architectural contemporain. Située dans un quartier résidentiel exclusif et calme sur un grand terrain, la propriété offre une vue magnifique, une élégance intemporelle et un potentiel polyvalent pour une restauration élégante.

Données clés :
+ Type de bien : Magnifique maison individuelle
+ Pièces : 8,5 sur plusieurs étages
+ Superficie du terrain : Grand terrain avec deux grandes terrasses
+ Garage : Garage double d’environ 37 m²
+ Année de construction : 1936
+ État : Nécessite une rénovation – idéal pour les visionnaires, les familles et les investisseurs

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :
Vestibule d’environ 3 m²
Entrée d’environ 9 m²
Cuisine d’environ 9 m²
Salle à manger d’environ 12 m²
Grand salon avec accès à la terrasse d’environ 30 m²
Terrasse principale d’environ 50 m²
Autre terrasse d’environ 100 m²
WC et salle de bain séparés
Chambre d’environ 17 m²

Étage :
Plusieurs chambres (environ 10 à 22 m²)
Salle de bain avec baignoire et douche
Balcon avec vue panoramique d’environ 14 m²

Sous-sol :
Grandes caves (environ 30 à 33 m²)
Local technique avec sortie
Local à mazout/réservoir, buanderie
Garage double d’environ 37 m²

Points forts :
+ Maison de campagne architecturalement unique avec caractère
+ Vue imprenable et quartier résidentiel calme
+ Potentiel de rénovation varié
+ Deux grandes terrasses et jardin entretenu
+ Disposition idéale des pièces pour les familles, les créatifs ou les investisseurs
+ Bâtiment représentatif chargé d’histoire

Visite et occupation :
La visite et l’occupation sont possibles sur rendez-vous. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite simple – nous nous réjouissons de vous !

Contact :
Téléphone et WhatsApp (privilégié) : 079 202 13 13
E-mail : perri@immorossi.ch
Personne à contacter : M. Rosario Perri et l’équipe d’IMMOROSSI

À propos d’IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI fait partie des principales agences immobilières de la région de Bâle, Bâle-Campagne, Olten et Lucerne.

Nous offrons :
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Financement :
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Mentions légales :
Cette annonce est une information non contractuelle et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Sous réserve de modifications. Malgré un examen minutieux, IMMOROSSI AG décline toute responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité.

Visitez dès maintenant – votre nouveau chez-vous chargé d’histoire vous attend !