Maison à vendre - 9607 Mosnang, Schulstrasse 5a

Ein Haus zum Wohlfühlen

Mitten in Mosnang und doch sehr ruhig gelegen, findet sich das Energieeffiziente 8-eckige Wohnhaus auf der „Kronenwiese". Erbaut, um den Bedürfnissen von Wohnen in Kombination mit Arbeiten im selben Haus nachzukommen. Das Haus hat seine Aufgabe besser als erhofft, nämlich perfekt erfüllt und ist nun bereit diese Aufgaben für die neuen Besitzer weiter zu erfüllen. Die Energiekosten sind so niedrig, davon träumen sicher viele.

Die 4 Geschosse sind auch von bis zu drei unterschiedlichen Parteien nutzbar. Je nach Lebensplan. Der beheizte Werkraum im Untergeschoss (44.70m2) wird durch die unbeheizten Räume wie Waschküche, Keller, Werkraum (52.50m2) ergänzt. Der komfortable Aussenzugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss kann als eigenständige Loft Wohnung, Büro etc. genutzt werden (102.72 m2). Die Geschosshöhe mit 2.68m ist ein kleiner Luxus. Das mittlere Wohngeschoss im ersten Obergeschoss dient als Schlafgeschoss mit Bad, Haushaltraum etc. Ein grosszügiger Balkon (30 m2) umrahmt die drei Schlafzimmer.

Die zentrale, komfortable Treppe lässt speziell im Dachgeschoss (68 m2), ohne Trennwände einzelne Bereiche erkennen, wie Kochen, Essen, Wohnen. Dazu gehört die Tagestoilette mit Dusche und das Reduit. Die Terrasse unterteilt Essen und Entspannen und bietet einen traumhaften Blick auf den Säntis.

Die Naturschieferfassade sieht aus wie neu. Die Holz 100 Konstruktion ist nicht nur schallhemmend, sondern auch unglaublich stabil. Ein Credo vom Haus ist, so wenig Unterhaltsarbeiten wie notwendig sollen getätigt werden. Der Vollholzeichenboden kann beliebig oft nachgeschliffen werden. Die Thermodynamische Lüftung funktioniert geräuschlos, ohne Motor und somit ohne Unterhalt. Die Holzfernheizung ist ausserordentlich bequem und unterstützt vom Kachelofen zuoberst im Wohn-Essen-Küchenbereich.

Zwei Sitzplätze, aber auch die äusserst grosszügige Doppelgarage mit den beiden Aussenparkplätzen runden diese Liegenschaft ab.

Unweit von Schule, Bäckerei, Metzgerei, Volg, Landi, aber auch Restaurant ist dieses rare Objekt schon fast als Glücksfall. Die ÖV ist 3 Minuten entfernt.

Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse auf jeden Fall möglich oder gar erwünscht. Ich freue mich Ihnen dieses sicherlich aussergewöhnliche Haus zu präsentieren.

Monika Mutti-Schaltegger