Villa à vendre - 5742 Kölliken

Imposante et majestueuse, la villa de campagne <> se présente au soleil de l'après-midi. Construite pour la famille de fabricants Matter-Bally et depuis lors possédée par diverses personnalités. Même près de 100 ans après sa construction, les dimensions d'une maison individuelle sont impressionnantes. Onze chambres s'étendent sur plus de 420 m² de surface habitable. Construite en 1929 et fortement modernisée lors de la phase de rénovation de 2013/2014. Le grand parc complète parfaitement la maison majestueuse au sud et invite à la détente et à la jouissance. La fontaine élégamment conçue et le portail en fer de haute qualité, partiellement doré, au milieu de la zone verte sont un régal pour les yeux. L'ensemble est complété par un pavillon et la vénérable population d'arbres au sud.

Par une porte d'entrée imposante et un hall, le salon noble avec cheminée ouverte est accessible. Parquet en chevron noble, la cheminée esthétique, une hauteur de pièce de 3 mètres et la terrasse avant sont convaincants. La salle à manger avec bow-window peut être doucement séparée par une porte coulissante. Les deux pièces sont inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La grande cuisine, un WC pour invités et un bureau spacieux complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique chambre avec salle de bain attenante est également accessible au rez-de-chaussée. Un point fort particulier est la salle de bar dans la section nord de la propriété. Équipée d'un bar professionnel et historique de l'hôtel Suvretta-House de St. Moritz, d'une cheminée, d'un refroidisseur à vin et d'un humidificateur intégré, vous pouvez particulièrement profiter de la soirée ou de la fin de repas après un bon dîner ici. Pour les apéritifs et les réceptions, le portail en fer vitré qui s'ouvre élargit de manière optimale l'espace vers la cour.

Quatre chambres offrent beaucoup d'intimité et le lieu de retraite correspondant. La chambre principale est complétée par la luxueuse salle de bain attenante avec double lavabo, toilettes, douche et grande baignoire. Le dressing ouvert est également intégré. Une autre pièce, une salle de bain, des toilettes séparées et les deux accès par escaliers au rez-de-chaussée complètent l'étage supérieur. Un énorme grenier est accessible par un escalier en bois.

Le sous-sol est, bien sûr, accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Plusieurs pièces et la hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,5 mètres offrent la flexibilité nécessaire et créent de l'espace pour de nombreuses choses. La buanderie, la cave à vin et la cave à terre naturelle sont disposées de manière pratique. La technique de chauffage, électrique et de bâtiment est également logée ici.

Le parvis gravillonné est accueillant et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un abreuvoir bien formé à l'ouest de la parcelle et des endroits ensoleillés et ombragés complètent parfaitement la villa de campagne Heerematt.

Type de propriété : villa
Code postal / lieu : 5742 Kölliken
Taille du terrain : 4 056 m²
Nombre de chambres : 11,5
Surface habitable nette : env. 420 m²
Volume : 3 133 m³
Protection des monuments : objet culturel municipal (protection de la substance)
Salle humide 1 : baignoire, douche, toilettes, double lavabo
Salle humide 2 : douche, toilettes, lavabo
Salle humide 3 : douche, toilettes, lavabo
Salle humide 4 : toilettes, lavabo
Salle humide 5 : toilettes, lavabo
Nombre de places de parking extérieures : env. 8
Année de construction : 1929
Rénovation / rénovation totale : 2013/14
Chauffage : gaz
Distribution du chauffage : radiateurs, cheminée
Distance des écoles : 500 m
Distance de la maternelle : 500 m
Distance des commerces : 350 m
Distance de la gare : 300 m
Distance de l'autoroute : 1,8 km
Distance de l'aéroport : 55 km
Disponible à partir de : sur rendez-vous.

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