Maison à vendre - 5603 Staufen

Cette charmante maison individuelle vous offre une variété de
possibilités d'utilisation et un espace de vie généreux.

Les points forts suivants vous attendent :
- Possibilité d'extension en maison individuelle double
(via une entrée séparée)
- Appartement en duplex neuf avec des fenêtres du sol au plafond / galerie
- Extension de la maison côté est avec de grandes baies vitrées (1995)
- La piscine extérieure de Lenzburg se trouve à proximité immédiate
- 3 minutes à vélo de la gare de Lenzburg
- Grand sous-sol avec salle de loisirs / salle de fête
- Taux d'imposition communal très bas de 82%
- 1 garage et 2 places de stationnement extérieures
- Salle de bain neuve dans les combles
- Fenêtres en bois remplacées en 1995
- Sols en pierre au rez-de-chaussée
- Grand jardin avec pergola
- 2 cheminées (rez-de-chaussée et 1er étage)

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Staufen est situé dans le canton d'Argovie et fait partie du district
de Lenzburg. La commune est idéalement située pour les navetteurs grâce à sa situation centrale dans
l'Argovie. Avec le réseau de transports publics, vous pouvez rejoindre rapidement les plus grandes villes comme Aarau, Zurich et Berne. La prochaine sortie d'autoroute se trouve à quelques minutes en voiture dans la commune voisine de Lenzburg.

Cette localité est bien adaptée aux familles, il existe diverses crèches - l'une d'elles se trouve même à quelques pas. L'école maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied par les rues du quartier. Le collège se trouve à Lenzburg et peut être atteint à vélo. La piscine extérieure de Lenzburg est visible, ce qui offre une opportunité de loisirs bienvenue pour toute la famille, surtout pendant les mois d'été chauds.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce magnifique bien, nous serions ravis de vous envoyer la documentation.