Maison à vendre - 5600 Ammerswil AG

Maison individuelle charmante avec potentiel - Ammerswil près de Lenzburg

Cette maison individuelle dans la communauté résidentielle populaire d'Ammerswil impressionne par son emplacement calme, sa bonne accessibilité et son grand potentiel d'extension. Que ce soit pour des familles ou des investisseurs - ici, vous trouverez une substance de construction solide avec des rénovations déjà effectuées et des options d'utilisation polyvalentes.

Points forts :

• Prix de vente : CHF 725'000.-
• Transfert : au plus tard le 01.07.2026 ou 3 mois après l'acte
• Stationnement : 1 garage avec espace de rangement pratique et 2 places de stationnement pour petites voitures devant la maison
• Chauffage : chauffage au bois avec radiateurs

Rénovations & Investissements

• 2016 : Fenêtres avec triple vitrage
• 2016 : Isolation de façade
• 2024 : Isolation des combles
• 2024 : Nouveau parquet au rez-de-chaussée et à l'étage
• 2024 : Salle de bain complète renouvelée
• 2025 : Nouveau parquet dans les combles
• 2025 : Installation d'une fenêtre supplémentaire dans les combles

Options d'utilisation

La maison est actuellement conçue comme une maison individuelle, mais offre un grand potentiel de transformation en maison à 3 familles avec des revenus locatifs attractifs. Cela rend la propriété adaptée à la fois aux occupants et aux investisseurs.

Ammerswil est situé de manière idyllique au pied sud du Jura, à seulement quelques minutes en voiture de Lenzburg. Ici, vous combinez un habitat proche de la nature avec une très bonne connexion aux commerces, aux écoles et aux transports publics.

Contactez-nous maintenant !

Une maison bien entretenue avec du charme, un intérieur rénové, un garage pratique avec espace de rangement et une substance solide - idéal pour les occupants avec des besoins d'espace ou les investisseurs avec une vision.
Nous attendons votre demande avec impatience et serions ravis de vous montrer cette maison individuelle lors d'une visite personnelle.