Maison à vendre - 8215 Hallau, Hauptstrasse 55

-Propriété d'investissement
-Maison individuelle
-Maison multi-générationnelle
-Vivre/Travailler
-Utilisation mixte
-...

La maison au cœur de Hallau est très polyvalente. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme une unité, qui est reliée par l'escalier. Pour exploiter tout le potentiel de la maison de 4 étages, quelques travaux de rénovation et d'extension sont encore nécessaires. Le deuxième étage et le grenier ne sont pas encore entièrement développés. Cependant, le développement devrait être possible avec un effort gérable. Le toit a été complètement remplacé et isolé en 2019. En même temps, une partie des fenêtres (triple vitrage) a été remplacée. Le raccordement au chauffage et l'eau/les égouts sont déjà disponibles. Le grand balcon à l'arrière du bâtiment améliore également l'espace de vie au deuxième étage. Avec un chien de faîtage ou une grande fenêtre de toit, une merveilleuse chambre peut être créée dans le grenier. Un bricoleur expérimenté peut réaliser de nombreuses tâches lui-même. Cela réduit les coûts et crée une valeur ajoutée pour lui-même et sa famille.

Propriété d'investissement : Vous divisez la propriété en un studio au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et terminez l'appartement au deuxième étage/grenier. Rien ne s'oppose à une location rentable.

Maison individuelle : Peu remarquable de l'extérieur, la maison offre de l'espace pour une grande famille. Vous reliez les étages et utilisez tout comme une unité. Le jardin à l'arrière rend votre maison parfaite.

Maison multi-générationnelle : La division en plusieurs unités rend également la vie ensemble pour plusieurs générations très envisageable.

Vivre/travailler sous un même toit est également très possible.

Utilisation mixte : Une utilisation mixte est également attrayante. Vous pourriez développer un bel appartement pour votre propre usage et louer le reste de la maison. Plus il y a d'étages loués, plus votre revenu mensuel est élevé. De cette façon, vous vivez gratuitement et gagnez de l'argent en même temps.

Profitez de l'opportunité!