Maison à vendre - 5712 Beinwil am See, Sandstrasse 53

Réalisez votre rêve de maison ! Une propriété avec potentiel dans un emplacement exceptionnel avec vue sur le lac Hallwil !

Sur le vaste terrain de 1'438 m² avec réserve de construction et d'extension, se trouve actuellement une maison individuelle spacieuse de 6 ½ pièces avec grange, à la limite de la propriété.

La réserve de construction et d'extension exceptionnellement élevée ouvre plusieurs options d'utilisation :

1ère option

• Poursuite de l'utilisation de la propriété spacieuse avec un très grand espace environnant
  
  2ème option
  

• Poursuite de l'utilisation de la propriété et parcellisation d'une partie du terrain de 545m² ou plus pour une nouvelle maison individuelle.
  
  Aperçu de la propriété existante :
  
  Avec beaucoup d'amour pour les détails, l'ancienne ferme à Beinwil am See a été transformée en une expérience de vie ultime. La vue sur le lac vous accompagne à chaque instant de votre journée. Des matériaux nobles et un concept d'espace bien pensé confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle, tandis que le vaste jardin offre le cadre parfait pour des heures ensoleillées inoubliables.
  
  
  
  
  
  

• Maison résidentielle entièrement rénovée et luxueusement équipée avec beaucoup d'espace pour vivre et travailler

• Cuisine ouverte avec centre alimentaire

• Bonnes conditions d'éclairage grâce à de grandes baies vitrées, les fenêtres du salon sont miroitées

• Nouveau poêle à bois design avec stockage de chaleur

• Intérieur noble avec des matériaux raffinés

• Salle de bain neuve en 2022 avec douche à l'italienne

• Sauna infrarouge pour deux personnes

• Désactivation du réseau à l'étage supérieur (certification Magex disponible)

• Réseau LAN dans toute la maison

• Cave à vin parfaitement équipée avec sol naturel

• Nouvelle oasis de jardin spacieuse et bien entretenue avec système de bassin (prises d'eau), espace barbecue et sièges de jardin idylliques

• Système de jardin surélevé conçu professionnellement (jardin de grignotage) et serre séparée

• Terrasse sur le toit avec vue à 180° sur le lac et le Rigi

• Grange partiellement développée pouvant être agrandie en maison intergénérationnelle parfaite

• Garage pour trois voitures et six places de stationnement extérieures

• Éclairage extérieur de piste

• Réservoir d'eau de pluie de 5'000 l

• Chauffage au mazout avec trois cuves à mazout - distribution par le sol et radiateur

• Rénovation complète en 2005, nouveau toit en 2016, nouveaux revêtements de sol en 2021