Maison à vendre - 5712 Beinwil am See, Sandstrasse 53

Réalisez votre rêve de maison ! Une propriété avec potentiel dans un emplacement exceptionnel avec vue sur le lac Hallwil !

Sur le vaste terrain de 1'438 m² avec réserve de terrain à bâtir et d'extension, se trouve actuellement une maison individuelle spacieuse de 6 ½ pièces avec grange, à la limite de la propriété.

La réserve de terrain à bâtir et d'extension exceptionnellement élevée ouvre plusieurs options d'utilisation :

1ère option

* Poursuite de l'utilisation de la propriété spacieuse avec un très grand espace environnant

2ème option

* Poursuite de l'utilisation de la propriété et division d'une partie du terrain d'environ 600 m² ou plus pour une nouvelle maison individuelle

Aperçu de la propriété existante :

Avec beaucoup d'amour pour les détails, l'ancienne ferme à Beinwil am See a été transformée en une expérience de vie ultime. La vue sur le lac vous accompagne à chaque instant de votre journée. Des matériaux nobles et un concept d'espace bien pensé confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle, tandis que le vaste jardin offre le cadre parfait pour des heures ensoleillées inoubliables.





* Maison résidentielle entièrement rénovée et luxueusement équipée avec beaucoup d'espace pour vivre et travailler * Cuisine ouverte avec centre alimentaire * Bonnes conditions d'éclairage grâce à de grandes baies vitrées, les fenêtres du salon sont miroitées * Nouveau poêle à bois design avec accumulateur de chaleur * Intérieur noble avec des matériaux raffinés * Salle de bain neuve en 2022 avec douche à l'italienne * Sauna infrarouge pour deux personnes * Désactivation du réseau à l'étage (certification Magex disponible) * Réseau LAN dans toute la maison * Cave à vin parfaitement équipée avec sol naturel * Nouvelle oasis de jardin spacieuse et bien entretenue avec système de bassin (prises d'eau), espace barbecue et sièges de jardin idylliques * Système de plates-bandes surélevées conçu professionnellement (jardin de grignotage) et serre séparée * Terrasse sur le toit avec vue à 180° sur le lac et le Rigi * Grange partiellement développée pouvant être agrandie en maison intergénérationnelle parfaite * Garage pour trois voitures et six places de stationnement extérieures * Éclairage extérieur de piste * Réservoir d'eau de pluie de 5'000 l * Chauffage au mazout avec trois cuves à mazout - distribution par le sol et radiateur * Rénovation complète en 2005, nouveau toit en 2016, nouveaux revêtements de sol en 2021