Maison à vendre - 1898 St-Gingolph, Route Du Plan Du Baril 53

Nichée dans un environnement paisible entre lac et montagnes, cette maison de 4,5 pièces séduit par son architecture moderne, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.

Édifiée sur un terrain de 907 m², ce bien allie lignes pures, matériaux bruts et espaces ouverts, offrant un confort de vie rare et un dialogue permanent avec la nature environnante.

Distribution intérieure :

Sous-sol :

• Hall d'entrée avec rangements
• Cave et local technique
• Escalier béton menant à l'étage principal

Étage principal :

• Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine
• Accès direct à une grande terrasse orientée sud avec vue imprenable sur le lac
• Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• Une autre salle de bain avec baignoire

Prestations et caractéristiques :

• Architecture contemporaine avec béton apparent
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle constante
• Surface habitable : 78 m²
• Chauffage électrique par radiateurs muraux
• Nouvelle installation photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique
• Jardin arboré avec possibilité d'ajouter un carport
  

Un bien d'exception, entre design et panorama
Parfaitement intégrée à son environnement, cette maison est une rareté sur le marché de Saint-Gingolph. Son architecture expressive et sa vue imprenable en font un choix idéal pour les amateurs de modernité et de tranquillité.

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