Maison à vendre - 5273 Oberhofen AG

Vivre à un niveau élevé - L'architecture rencontre la qualité de vie

Cette villa représentative de 6½ pièces allie de manière impressionnante architecture moderne, construction durable et confort de vie généreux. Située au milieu d'un quartier calme de maisons individuelles sur le versant sud ensoleillé, elle offre une intimité absolue sur un terrain de 1069 m² avec une vue imprenable sur la verdure et la plus haute qualité de vie.

Points forts en un coup d'œil

• Surface habitable : 232 m² net, répartis sur trois étages
• Répartition des pièces : 6.5 pièces, 3 salles de bains luxueuses, espace de loisirs/bien-être aménageable au sous-sol
• Espaces extérieurs : 40 m² de terrasse avec jacuzzi & pergola, 46 m² de terrasse sur le toit avec vue panoramique dégagée
• Construction : Écologique en construction traditionnelle en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité, tels que Villeroy & Boch (salle de bain), sols en céramique, fenêtres en bois-métal (triple vitrage), rez-de-chaussée accessible aux fauteuils roulants, sous-sol étanche
• Énergie & Climat : Standard MINERGIE® avec ventilation contrôlée des espaces de vie, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec protection contre le vent
• Maison intelligente : Contrôle de maison KNX, mise en réseau multimédia dans toutes les pièces
• Sécurité & Confort : Porte d'entrée de sécurité à verrouillage triple avec entraînement motorisé, entraînements électriques pour tous les ombrages
• Emplacement : Propriété indépendante sans voisins directs - calme & vue garantis
• Environnement : Double garage, remise, jardin clôturé

Design de vie avec sophistication

Lignes claires, 3 chambres spacieuses baignées de lumière avec placards intégrés et fenêtres du sol au plafond à l'étage supérieur (20 - 22 m²), vaste espace de vie/salle à manger ouvert (60 m²) avec îlot de cuisine semi-circulaire, un étage de combles (47 m²) avec espace maître avec dressing et terrasse panoramique (46 m²), un bureau séparé avec vue sur l'entrée du garage, ainsi que trois salles de bains élégamment équipées (Villeroy & Boch) confèrent à cette maison une aura unique. La répartition réfléchie des pièces garantit l'intimité tout en créant des espaces de vie ouverts et communicatifs - sans barrières et élégants à la fois.

Un chez-soi pour arriver - et rester

Cette maison de rêve est une combinaison parfaite de design, de technologie, de durabilité et de sécurité - idéale pour les familles, les individus ou les couples ayant de grandes exigences en matière de confort et de qualité de vie.

Emménager. Se détendre. Profiter.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et convainquez-vous de ce foyer unique et polyvalent !

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