Maison jumelle à vendre - 5244 Birrhard

Maison multifamiliale nécessitant des travaux de rénovation sur un terrain généreux à Birrhard

Cette maison multifamiliale est dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre diverses possibilités de développement : soit par une rénovation complète, soit par une démolition complète suivie d'une nouvelle construction.

La propriété est située sur une légère pente avec un ensoleillement toute la journée et comprend un terrain généreux d'une superficie totale de 1'114 m² – idéal pour des projets de construction créatifs ou une extension du bâtiment existant.

Répartition actuelle des logements :

• 1 × appartement de 5.5 pièces
• 1 × maisonette de 6.5 pièces avec caractère de loft
• 3 × studios de 1 pièce
• 1 × appartement de 2.5 pièces

Détails de la répartition :

Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, se trouve l'entrée de l'ancienne appartement du propriétaire, qui s'étend sur deux étages. Un aménagement ouvert sur 2 étages est ouvert et mène avec un escalier en colimaçon au grenier. Celui-ci dispose, en plus d'une grande terrasse sur le toit ensoleillée toute la journée, également d'un spacieux grenier dans l'espace extérieur. L'appartement est sobre et offre ainsi beaucoup d'espace pour des réaménagements individuels.

Sur le côté droit du rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 5.5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable. Il dispose de deux salles de bains, de pièces généreuses, d'un balcon ainsi que d'une terrasse supplémentaire sur le côté de la maison. Cette unité est actuellement louée.

À côté de la maison se trouve un escalier qui vous mène au sous-sol. Par la porte d'entrée principale inférieure, vous entrez dans un long couloir, à partir duquel vous pouvez accéder aux autres appartements.

Les trois studios de 1 pièce sont fonctionnels et tous conçus de manière similaire et simple : En entrant dans l'appartement, la salle de bain avec baignoire se trouve à gauche, suivie d'une cuisine ouverte et compacte et de la pièce de vie avec une grande baie vitrée. Chaque unité dispose d'une petite terrasse avec vue sur la verdure qui invite à la détente.

Au bout du couloir se trouve l'appartement de 2.5 pièces. À droite de l'entrée se trouvent la cuisine et la salle de bain, à gauche le salon avec accès à la terrasse latérale. La chambre est directement accessible depuis le salon. Cet appartement a subi d'importants dégâts des eaux.

De plus, il y a au sous-sol une petite cave, la buanderie ainsi que la salle des chaudières. Une cave naturelle sous la propriété est accessible de l'extérieur.

Juste à côté de l'entrée inférieure se trouve un abri pratique, idéal pour le stockage de vélos ou d'outils de jardin.

L'espace extérieur se présente comme un paradis vert. Au-dessus de la propriété, 6 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Prix de départ à partir de CHF 930'000

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui – nous attendons votre demande avec impatience !