Maison contigüe à vendre - 5243 Mülligen

Centré, flexible à utiliser et avec beaucoup de potentiel, cette maison bifamiliale à Mülligen vous offre de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, avec un appartement à louer ou pour une famille ayant de grands besoins d'espace, vous avez le choix ici. Sur un terrain généreux de 974 m², la maison est située dans un endroit bien desservi, avec de courtes distances vers les commerces, les écoles et les transports publics. En même temps, vous profitez d'un beau jardin spacieux avec beaucoup de place pour l'aménagement grâce à la position astucieuse du bâtiment.

L'appartement principal s'étend sur 175 m² et offre un salon spacieux, une salle à manger séparée et une cuisine pratique avec un bar à petit-déjeuner au rez-de-chaussée. Un WC séparé et l'entrée avec un vestiaire complètent l'espace. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses (dont une de plus de 40 m² !) ainsi que deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.

Le deuxième appartement d'environ 60 m² de surface habitable nette est idéal pour une location ou comme espace de vie séparé. Il dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres pièces. Un accès direct à la buanderie offre un confort supplémentaire.

Un point fort particulier est la cave voûtée au sous-sol, idéale comme cave à vin ou pour les amateurs d'espaces rustiques. De plus, la maison offre un potentiel d'extensions : le grenier pourrait être aménagé, et une extension sur le côté sud est également possible. Grâce au système photovoltaïque moderne (2022) et à une nouvelle chaudière à pompe à chaleur (2024), les coûts énergétiques sont particulièrement contrôlables de manière efficace, un avantage décisif avec les chauffages à accumulation électriques. La propriété comprend un garage et quatre places de stationnement extérieures, de sorte qu'il y a suffisamment de place pour vos véhicules.

Convainquez-vous de cette maison polyvalente avec caractère et potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Type de propriété : Maison bifamiliale
Année de construction : 1885
Rénovation complète : 1994
Nombre d'appartements : 2
Caractéristiques spéciales :
Système photovoltaïque moderne
Jardin spacieux
Grand appartement principal (175m2 NWF)
Potentiel d'extension
Utilisation flexible
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable nette : env. 233 m2
Taille du terrain : 974 m2
Volume : 1588 m3
Zone : Zone village
Salle de bain 1 : WC, lavabo (4.5 pièces au rez-de-chaussée)
Salle de bain 2 : douche, WC, lavabo (4.5 pièces à l'étage)
Salle de bain 3 : baignoire, douche, WC, lavabo (4.5 pièces à l'étage)
Salle de bain 4 : baignoire, douche, WC, lavabo (3 pièces au rez-de-chaussée)
Appartement à louer : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui
Grenier aménageable : Oui
Nombre de garages : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 4
Chauffage : Chauffage à accumulation électrique
Poêle suédois : Oui
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Ensoleillé : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance des écoles : 0.3 km
Distance de la maternelle : 0.3 km
Distance des commerces : 0.1 km
Distance de l'arrêt de bus : 0.1 km
Distance de la gare : 3 km
Distance de l'autoroute : 1.8 km
Distance de l'aéroport : 32 km
Disponible à partir de : sur rendez-vous

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