Maison à vendre - 5222 Umiken

Sur le côté ensoleillé de l'Aare – ici, la modernité rencontre l'élégance.

Cette perle luxueuse se présente dans un emplacement ensoleillé directement au bord de l'Aare. Vous pouvez vous attendre à un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces généreuses ainsi qu'un aménagement avec des matériaux de haute qualité garantissent une expérience de vie très spéciale.

Cette offre ImmoSky propose les avantages supplémentaires suivants :

• Terrasse spacieuse 96 m2
• Espace de vie et de salle à manger lumineux 48 m2
• Vue sur l'Aare
• 1 x douche/WC, 1 x salle de bain/douche/WC en suite

L'oasis de vie se caractérise par une architecture noble qui assure des moments de bien-être très spéciaux dans vos propres quatre murs. Grâce aux vitrages du sol au plafond, les pièces sont baignées de lumière du jour et se présentent de manière extrêmement attrayante. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un véritable accroche-regard. L'orientation sud-sud-ouest vous garantit un ensoleillement maximal.

La date d'emménagement prévue sera autour de la 2ème moitié de 2026.

Chaque rêve de terrasse dispose également d'une cave, d'un réduit, d'une salle technique ainsi que d'une buanderie avec machine à laver/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de stationnement pour CHF 40'000.- chacune, y compris une salle à vélos pour les deux-roues.
Le financement est approuvé par la banque.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter d'autres informations lors d'un entretien personnel et attendons avec plaisir votre appel pour une rencontre sans engagement.

Le village est situé sur une pente sud abrupte à la transition entre Bözberg et Bruggerberg. La colonisation est en grande partie en terrasses et a complètement fusionné avec Brugg et le quartier de Tiefgrueb à Riniken. L'Aare forme une frontière naturelle au sud-est. Au sud du village se trouve la pointe nord de l'île de Schachen, longue de quatre kilomètres, créée par la construction de la centrale électrique, qui sépare l'Aare en deux bras de rivière. La zone de loisirs locale est à vos pieds ici.

Le projet se développe sur l'Aarestrasse en pente.