Maison à vendre - 3175 Flamatt, Bernstrasse 52

Cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces au centre de Wünnewil-Flamatt allie caractère historique et potentiel moderne. Située sur un terrain de plus de 1 100 m², la propriété construite en 1935 offre de multiples possibilités d'utilisation sur quatre étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger confortables, une cuisine moderne et un accès direct au grand jardin. Les étages supérieurs offrent des chambres lumineuses, un balcon et une salle de bain confortable avec baignoire balnéo et douche. Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie et une pompe à chaleur air-eau efficace datant de 2019. Le vaste jardin invite à la détente, à la relaxation ou à la culture de ses propres produits. De plus, la propriété offre la possibilité de construire une maison multifamiliale, ce qui la rend également intéressante pour les investisseurs.

Autres points forts de la propriété :

• Emplacement central à Wünnewil-Flamatt, à la frontière cantonale FR/BE
• Grand terrain de plus de 1 100 m²
• 6 pièces réparties sur quatre étages, y compris un grenier aménagé
• Salon/salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine moderne avec plan de travail en granit
• Étages supérieurs et grenier avec chambres lumineuses, éléments en bois apparents et balcon
• Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque
• Pompe à chaleur air-eau installée en 2019 pour un chauffage efficace
• Vaste jardin avec beaucoup d'espace pour les loisirs ou le jardinage
• Potentiel de développement : possibilité de construire une maison multifamiliale (jusqu'à 13 m de hauteur / 20 m de longueur)
• Garage et place de parking extérieure supplémentaire disponibles

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