Maison à vendre - 5078 Effingen

Maison individuelle avec jardin spacieux et appartementCette maison individuelle entièrement rénovée de 7 pièces offre un confort de vie de premier ordre dans la commune calme et bien desservie d'Effingen. La maison s'étend sur trois étages avec un total d'environ 219 m² de surface habitable et allie technologie moderne, charme traditionnel et vie durable - idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme bien d'investissement. Au deuxième et au troisième étage, le principal espace de vie présente des hauteurs de plafond généreuses, des poutres en bois visibles et un élégant parquet en chêne massif, créant une atmosphère de vie chaleureuse et stylée. Le salon et la salle à manger ouverts sont inondés de lumière et sont complétés par un poêle suédois - idéal pour des soirées confortables. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité offre beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter. Au même étage, il y a une salle de bain exclusive avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Dans les combles, deux chambres donnent accès à un coin lecture et salon, un WC séparé et un dressing avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome de 2 pièces avec son propre entrée, une cuisine moderne spacieuse, une salle de bain moderne et une buanderie séparée - idéal pour les invités, les proches ou pour la location. De plus, il y a une salle de fitness de haute qualité dans l'ancienne salle technique qui peut être utilisée de manière flexible. Les points forts en un coup d'œil

• La maison a été entièrement rénovée avec un accent sur l'efficacité énergétique et dispose de :
• Fenêtres triple vitrage
• Nouvelle isolation (toit et murs)
• Système photovoltaïque de 11 kW
• Pompe à chaleur air-eau
• Chauffe-eau à source d'air pour l'eau chaude
• Station de recharge pour véhicules électriques
• Technologie de maison intelligente comme l'éclairage contrôlé par Wi-Fi et le verre de protection électronique
• Garage avec porte électrique et deux places de stationnement extérieures

Ces technologies durables garantissent de faibles coûts énergétiques et un mode de vie moderne et durable. Le jardin bien entretenu avec terrasse, espace barbecue, grande pelouse et jardin avant offre beaucoup d'espace pour se détendre et pour des moments conviviaux. L'emplacement à Effingen offre un excellent accès à l'A3, avec des connexions rapides vers Zurich, Bâle et Baden. Les possibilités d'achat, les écoles et les zones de loisirs pour des promenades ou des balades à vélo sont accessibles à pied. Cette maison exceptionnelle allie confort de vie moderne, durabilité et options d'utilisation flexibles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : Paradis à Effingen avec un grand jardinCette maison accueillante à Effingen offre une atmosphère de vie lumineuse et confortable, idéale pour les familles. L'espace extérieur spacieux offre beaucoup de place pour jouer et se détendre, garantissant beaucoup d'intimité grâce à son emplacement calme. En même temps, la maison est située au centre avec tous les équipements essentiels à proximité. Des matériaux de haute qualité rehaussent l'intérieur, donnant à la maison une touche élégante. Un système photovoltaïque de 11 kW garantit l'efficacité énergétique et la durabilité. Cette maison allie qualité de vie, confort et technologie écologique, ce qui en fait le choix parfait pour une vie familiale harmonieuse. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ? VEUILLEZ D'ABORD VOUS INSCRIRE :