Maison à vendre - 5035 Unterentfelden

Dans le quartier populaire d'Erlifeld, proche de la nature, très calme et ensoleillé, une maison individuelle de 5.5 pièces avec un jardin spacieux et bien entretenu est prête à être achetée ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre dans la véranda ou dans la grande zone verte autour de la propriété. Grâce à l'orientation optimale de la maison, le soleil brille ici du matin au soir. Les jardiniers amateurs peuvent réaliser leur rêve d'un paysage de jardin sur le terrain de 698 m2. En quelques pas, vous pouvez atteindre la forêt pour vous promener et faire du sport. La propriété a une structure de base solide, a été bien entretenue et est prête à être occupée sans gros investissements.

_Emplacement
École maternelle 800 m, École 800 m, Arrêt de tram 700 m
Magasins 900 m, Entrée d'autoroute 5.4 km
Quartier de maisons individuelles très calme avec une limitation de vitesse de 30

_Programme des pièces
En raison de la légère pente, la partie arrière du sous-sol est dans le sol, tandis que la partie orientée à l'ouest est accessible de plain-pied et équipée de fenêtres.
Rez-de-chaussée : Entrée et couloir (12.3 m²) avec vestiaire, salon-salle à manger (28.8 m²) accès à la véranda (16 m²) avec poêle suédois et accès au jardin, cuisine fermée (10.2 m²) avec place pour une table, trois chambres (15, 10.2 et 10.2 m²), salle de bain (5.5 m²) avec baignoire, WC et lavabo, accès au grenier par un escalier escamotable
Sous-sol : Escalier et couloir, chambre chauffée et lumineuse (15.6 m²), salle de bain (2.5 m²) avec douche, WC et lavabo, abri anti-aérien, buanderie avec technique de maison, zone de stockage, salle des cuves, garage avec espace de rangement supplémentaire, local à outils

_Environnement et stationnement
Véranda avec deux toits en jet et ombrage
Deux places de stationnement devant et à côté du garage
Il existe un droit de construction de limite pour un carport sur la parcelle 887
Local à outils sous la véranda
Zone clôturée
Chemins bien entretenus vers la maison et à la véranda
Jardin potager
Divers arbres fruitiers
Espace vert bien entretenu avec pelouse, buissons, arbres et fleurs
Beaucoup d'intimité grâce à la plantation

Le règlement de construction et d'utilisation applicable permet une extension ou un ajout généreux. Ici, la propriété peut grandir avec la famille.

Type d'objet : Maison individuelle
Année de construction : 1973
État : Bien entretenu
Caractéristiques spéciales :
Emplacement calme et ensoleillé
Beau et spacieux jardin
Propriété bien entretenue
Possibilité d'extension par ajout ou surélévation
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable nette : 110 m2
Taille du terrain : 698 m2
Volume : 840 m3
Zone : W2
Coefficient d'utilisation AZ : 0.5
Distance de la limite petite / grande : 4m / 4m
Salle de bain 1 : Baignoire, WC et lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bain 2 : Douche, WC et lavabo au sous-sol
Sous-sol : Oui
Grenier : Oui
Nombre de garages : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 2
Chauffage : Mazout
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Nombre d'étages : 2
Poêle suédois : Oui
Lave-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Véranda : Oui
Distance des écoles : 0.8 km
Distance de l'école maternelle : 0.8 km
Distance des magasins : 0.9 km
Distance du tram : 0.7 km
Distance de l'autoroute : 5.4 km
Distance de l'aéroport : 58 km
Disponible à partir de : immédiatement

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