Maison jumelle à vendre - 5023 Biberstein

Maison jumelée sur un terrain de villa recherché Chesletenrain 19, 5023 Biberstein (AG)

Vivre

au pied du Jura

Biberstein fait partie de l'agglomération

Aarau où se trouvent toutes les possibilités

d'achat et offre un

taux d'imposition attractif de 92%.

La commune idyllique est nichée dans un environnement

pittoresque et rural. Avec sa

situation entre l'Aare et le Jura, la

commune offre une richesse de beauté naturelle

et est un paradis pour les amoureux de la nature.

En même temps, Biberstein est également bien relié au

réseau de transport, de sorte que le rail et la route

sont facilement et rapidement accessibles.

Cette combinaison de tranquillité rurale et de bonne

accessibilité fait de Biberstein un lieu de vie

attractif pour les personnes qui recherchent le meilleur des

deux mondes.
Conseil spécial du propriétaire !

Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions sur la villa de rêve à Bieberstein :

1. Coûts supplémentaires environ CHF 2'500–3'000 par an (électricité, chauffage, eau). Assurance bâtiment : CHF 250/an. Avec un toit solaire (subvention de 30 % de la commune), les coûts peuvent être réduits. 2. Année de construction 1986. 3. Durée de résidence : Depuis 1990 (environ 30 ans). 4. Rénovations : Il y a 3 ans (rénovation de l'étage supérieur y compris salle de bain, WC, stores solaires). 5. Cuisine : Les appareils tels que le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été renouvelés, seul le four manque. 6. Internet : WLAN haute vitesse Sunrise disponible, ajustable de manière flexible. 7. Date de départ : Flexible ; le propriétaire a déjà un autre appartement à proximité. 8. Taux d'imposition : Attractif 90%.

**Conseil spécial du propriétaire : La Lenzburg Hypothekarbank propose une estimation de CHF 1,5 million avec une exigence de fonds propres de 25%.