Maison à vendre - 3176 Neuenegg, Stritenstrasse 50

La maison unifamiliale mitoyenne de 5½ pièces a été construite en 1982 et s'étend sur une surface habitable nette de 132 m². Le terrain a une superficie généreuse de 448 m².

En raison de sa situation idéale à flanc de colline, l'entrée de la propriété se trouve dans le dernier étage. Deux chambres à coucher et la galerie ouverte se trouvent au même étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC/douche.

Un escalier massif mène au rez-de-chaussée/jardin, où se trouvent le beau et ouvert séjour/salle à manger avec cuisine fermée, deux chambres à coucher et une salle de bain. Le jardin idyllique et naturel a un effet apaisant et est extrêmement accueillant en été comme en automne.

Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la buanderie, ainsi que l'abri anti-atomique.

La propriété est chauffée par un chauffage électrique à accumulation. La chaleur est répartie par un chauffage au sol. En raison de la réglementation, un remplacement du système de chauffage doit être effectué à moyen terme (avant fin 2031).

La propriété est bien entretenue et tout est fonctionnel et entretenu. Néanmoins, outre le chauffage, d'autres éléments de construction devraient faire l'objet d'un investissement à moyen terme (par exemple, fenêtres, cuisine, salle de bain). Dans l'ensemble, cela représente également une bonne occasion de réaliser une rénovation énergétiquement et économiquement intéressante et donc durable.

Un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles.

Le prix de vente indicatif est de CHF 790'000.00. La prise de possession se fait selon accord.

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