Maison jumelle à vendre - 4856 Glashütten

Êtes-vous à la recherche d'une propriété de rendement ? Souhaitez-vous un terrain avec une pelouse, une piscine et une aire de jeux pour enfants ? Accordez-vous de l'importance à une zone rurale et beaucoup de soleil ? Accueillez-vous un bien sans rénovations ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette propriété de rendement est faite pour vous.

Cette propriété, construite en 1911, est adjacente à une zone agricole dans la commune de Glashütten. Le terrain est entièrement clôturé et offre une belle vue avec beaucoup de soleil. Il dispose également d'un droit d'usage (contre loyer) sur une partie de la parcelle agricole adjacente. Un accord a été notarié avec les propriétaires pour pouvoir utiliser une bande d'environ 10 m de profondeur. Ici, la piscine extérieure a été installée et un coin salon a été créé. Les enfants peuvent jouer et se baigner ici sans souci. Le propriétaire a posé de nouvelles dalles et adapté les environs. À distance de marche, vous pouvez atteindre les arrêts de bus, et l'infrastructure du village, comme les commerces, la gare, le bureau de poste et les écoles, est accessible en voiture.
En 2005, l'étage supérieur a été détruit par un incendie. Le propriétaire a ensuite conçu l'étage supérieur comme un appartement de 4 ½ pièces et l'a complètement remplacé par une nouvelle structure en bois. Une magnifique charpente visible a été créée, nouvellement isolée et recouverte de tuiles. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants, et un chauffage par le sol a été intégré dans le sous-plancher. La cuisine a été dotée de façades en bois, et la salle de bain dispose de sa propre machine à laver et d'un sèche-linge. À partir de janvier 2023, elle est à nouveau louée.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de 5 ½ pièces a été rénové et refait à neuf. Les radiateurs ont été remplacés par un chauffage par le sol, et les sols du salon ont été carrelés, tandis que les chambres ont été dotées d'un revêtement de sol en vinyle imitant le bois. La cuisine a été entièrement remplacée et équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils noirs. Les deux salles de bain ont également été entièrement rénovées et modernisées. À l'arrière du bâtiment, il y a aussi une grande salle de loisirs qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À partir du 01.03.2023, cet appartement est également à nouveau loué. Au sous-sol, deux caves ont été créées, et la chaufferie avec buanderie pour l'appartement du rez-de-chaussée a été intégrée. Le chauffage au mazout a été remplacé par une nouvelle pompe à chaleur. De plus, toutes les conduites sanitaires et électriques ont été remplacées lors de la rénovation.
L'appartement de 5 ½ pièces de près de 100 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants, et l'appartement de 4 ½ pièces de 87 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à deux enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier une prise de possession sans rénovations ? Alors, convenez simplement d'un rendez-vous de visite et vérifiez la propriété plus en détail sur place.

Vos avantages avec cette propriété :

• nouveau chauffage (pompe à chaleur)
• beaucoup de soleil
• aire de jeux pour enfants et piscine
• appartement loué
• appartement du rez-de-chaussée loué
• rez-de-chaussée entièrement rénové et refait à neuf