Maison jumelle à vendre - 8200 Schaffhausen, Neustadt 47

PAS D'AGENTS! Les demandes d'agents seront ignorées.

Dans le quartier populaire de Neustadt, au cœur de la vieille ville, se trouve cette propriété. La distance à la gare est d'environ 5 minutes à pied, les commerces sont à distance de marche. Les installations de loisirs et de sport ainsi que les zones de loisirs sont également facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en transports en commun.

La maison a été construite vers 1600. Le volume est d'environ 2 160 m3 - à la fois la maison avant et la maison arrière. Il y a 1 magasin et les 10 appartements couvrent environ 440 m2. De plus, il y a 2 garages et 2 places de parking faisant partie de la maison. L'appartement sous les combles a été rénové et offre un accès exclusif à une grande terrasse sur le toit (environ 45 m2) avec vue directe sur le Munot ainsi que sur le Herrenacker - ce qui est particulièrement populaire lors du concert Stars in Town. Les autres appartements ont accès à une terrasse au-dessus des garages. Il y a 2 boxes de garage avec deux places de parking devant.

Les appartements ont été loués en continu au cours des 5 dernières années. Actuellement, des changements de locataires se produisent, également en raison de rénovations. La maison sera remise dans un état entièrement loué. La maison est partiellement rénovée et comprend 7 étages ; sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-5ème étage. La cour est couverte.
Les revenus locatifs nets s'élèvent à environ 119 000 CHF / an lorsqu'ils sont entièrement loués ou 140 000 CHF brut.