Maison à vendre - 4665 Oftringen

Un endroit où tomber amoureux, bienvenue dans votre nouvelle maison à Oftringen.
Cette charmante maison individuelle allie confort rustique et fonctionnalité pratique et séduit par ses détails soignés qui touchent immédiatement le cœur. Entourée d'un grand espace extérieur, avec un jardin entretenu, un balcon en bois accueillant et une façade aux volets rouges caractéristiques, un petit paradis vous attend ici avec beaucoup d'intimité et un fort potentiel.
La maison est située dans un endroit central de la commune d'Oftringen. Profitez d'une excellente infrastructure et de la proximité des grandes villes. Les transports publics, les commerces, les forêts et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles - idéal pour les couples, les familles ou les amoureux de la nature qui souhaitent néanmoins vivre en centre-ville.
La maison individuelle de 4½ pièces offre une cubature de 1'777 m³ et un terrain généreux de
1'224 m² beaucoup d'espace pour vivre et profiter. La surface habitable mesure environ 260 m² (10,4 m x 10 m). La construction massive confère au bâtiment de la stabilité, tandis que les nombreux détails en bois créent de la chaleur et du caractère. Les fenêtres sont en plastique avec double vitrage, le chauffage est au gaz, complété par des radiateurs et un chauffe-eau électrique d'une capacité de 150 litres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée à circulation d'air élégante et des poutres en bois décoratives - un endroit pour arriver et se sentir bien. Le sol en carrelage facile d'entretien et l'escalier en bois ouvert vers l'étage supérieur soulignent le charme rustique. La cuisine attenante séduit par ses façades en bois pratiques, ses nombreux rangements et son équipement moderne. Une toilette pour les invités avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une galerie ouverte avec d'élégantes arcades, qui servent de séparateurs de pièces élégants. Vous y trouverez une grande salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, toilette et fenêtre. Une grande chambre confortable avec moquette et placards encastrés. La loggia ensoleillée (balcon) avec sol en bois offre un confort de vie supplémentaire. Il y a aussi une pièce utilitaire pratique avec lave-linge et armoire de séchage.
Les combles aménagés au deuxième étage impressionnent par leur luminosité, leurs poutres apparentes en bois et leur ambiance chaleureuse. Il est idéal comme atelier, lieu de retraite ou chambre. Une autre salle de bain avec douche, toilette et lavabo offre un confort supplémentaire. Un petit escalier vous mène à une charmante petite scène - une surface supplémentaire ludique avec beaucoup de caractère.
L'espace extérieur ne laisse rien à désirer : six garages, plusieurs places de parking, un barbecue et des espaces verts entretenus avec des arbres offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente.
Une maison qui respire la sécurité, qui montre du caractère et qui attend son nouveau chapitre de vie - peut-être avec vous.


Bienvenue à Oftringen

Oftringen est une commune dynamique et en pleine croissance au cœur du Plateau suisse. Grâce à sa situation centrale, à son excellente infrastructure et à son environnement attrayant, elle offre des conditions idéales aux habitants comme aux entreprises. Avec plus de 15 000 habitants, Oftringen fait partie des cinq plus grandes communes du canton d'Argovie. La commune est située dans le district de Zofingen et s'étend sur 12,85 km². Elle est limitrophe de Zofingen, Aarburg, Rothrist et de quelques communes soleuroises.
Le paysage vallonné avec l'Engelberg (691 m) et le Hochwacht (654 m) ainsi que les cours de la Wigger et du Mühletych d'Aarburg façonnent le paysage urbain. Oftringen est une agglomération dispersée sans centre classique, des zones d'habitation plus importantes ayant vu le jour au nord (Kreuzstrasse, Schwarzhoor) et au sud (Küngoldingen).
Brève histoire
Oftringen est mentionnée pour la première fois dans un document en 893. Au Moyen Âge, la région appartenait à différentes familles nobles avant de passer sous domination bernoise en 1415. L'industrialisation au XIXe siècle a apporté une croissance économique