Maison à vendre - 6648 Minusio, Via Dei Colli 46
MAISON DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET INCOMPARABLE. OFFRE UNIQUE
Une maison individuelle de 7 pièces dans le quartier de villas le plus recherché et le plus cher de Minusio, située dans une impasse ensoleillée, calme et idyllique, avec un ascenseur moderne, un atelier de loisirs et toutes les connexions pour une piscine dans le jardin. La propriété est pratiquement adjacente à la zone forestière. Entourée de tranquillité, d'espace et de beaucoup de nature, une famille peut vraiment se sentir chez elle sur une surface utilisable de plus de 265 m2.
Le point central de la maison est le salon et la salle à manger ensoleillés avec cheminée. La façade de fenêtres du sol au plafond, tirée dans le coin, offre une vue sur l'azur infini du lac Majeur vers la chaîne de montagnes boisée de l'autre côté du lac et jusqu'à l'italien Cannobio. Une cuisine séparée, pratiquement conçue, avec accès à l'extérieur, est disponible dans la salle à manger.
Un escalier flottant au milieu de la maison mène à l'étage inférieur vers la zone de sommeil avec 4 chambres et 2 salles de bains. L'atrium large et lumineux sert d'espace de rencontre supplémentaire et d'accès à la terrasse panoramique.
Un étage plus bas, avant d'atteindre les locaux techniques, vous entrez dans une autre chambre généreuse, qui dispose d'une salle de bain. De cette chambre, vous avez accès à une autre terrasse et au jardin.
Une pièce intéressante d'environ 55 m2 peut être atteinte par quelques escaliers dans le jardin (non disponible sur les plans) - de nombreuses utilisations différentes sont envisageables ici : la pièce peut servir d'atelier de loisirs, peut être utilisée comme orangerie ou atelier, ou l'on peut se permettre le luxe d'une salle de bien-être et de fitness entièrement privée.
La propriété, d'une superficie de 874 m2, offre non seulement une belle vue sur le lac sans vis-à-vis, mais aussi un jardin généreux avec des pelouses, plusieurs coins salon confortables, et est entourée de plantes et de fleurs méditerranéennes...
La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout (rénové en 2010). Un système solaire pour l'eau chaude est disponible.
La propriété comprend également un garage double et deux places de parking extérieures.
La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire (de vacances).
La maison a été endommagée par la grêle lors de la dernière tempête et présente des signes d'infiltration d'eau (une offre pour y remédier est disponible).
C'est simplement la raison pour laquelle une si grande propriété est proposée à un prix relativement bas.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Via Dei Colli 46
6648 Minusio (TI)