Maison à vendre - 4413 Büren SO, Liestalerstrasse 46

Paradis Familial Directement au Bord du Ruisseau!

4413 Büren SO est situé dans le district de Dorneck, dans le canton de Soleure.

Au cours des cinq dernières années, la commune a montré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %. Les prix de l'immobilier ont changé de +15,5 % au cours des cinq dernières années.

La Maison

• Maison suisse de 7,5 pièces avec 208 m2 de surface habitable brute et 184 m2 de surface habitable nette
  (Dont 2 pièces au sous-sol, également avec chauffage au sol, fenêtres belles et lumineuses, peut être utilisé comme une grande pièce de 29,58 m2 nette ou 2 pièces d'environ 15 m2 chacune, un mur devrait alors être construit, coûtant environ CHF 5'000.-)
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Chauffe-eau 300 l
• Système de décalcification
• Lave-linge & sèche-linge de AEG & Electrolux
• Cuisine avec appareils Electrolux
• Fenêtres en plastique à triple vitrage avec stores à lamelles manuels
• Revêtements de sol en carrelage
• Construction de maison avec sols en béton, sinon pierre sur pierre avec isolation extérieure
• Système solaire avec 66 modules de 445 watts chacun, puissance totale de 29,37 kWh pic (puissance de pointe par heure sous un ensoleillement optimal).
  Le système a produit un total de 14,25 Mega Watts de janvier à juin 2024, soit 14'250 kWh
  Ainsi, à la fin de l'année, vous ne payez pas d'électricité, mais vous récupérez de l'argent!
• La maison a également peu de frais accessoires, seulement de l'eau.....
• Poêle en stéatite
• Surface habitable brute 208 m2
• Surface habitable nette 183,87 m2

Vidéo YouTube du jardin :
Paradis Familial Directement au Bord du Ruisseau! (YouTube)

Répartition

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire
• WC invités
• Grande cuisine lumineuse avec appareils Electrolux plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
• Espace de vie-salle à manger lumineux avec poêle en stéatite et accès direct à l'espace de détente et grand jardin avec contact de ruisseau

Étage supérieur

• 3 grandes pièces lumineuses, dont 2 avec accès au balcon
• Salle de bain avec douche, WC, et prise électrique pour un bain à remous

Sous-sol

• 1 grande pièce de loisir/bureau/chambre lumineuse et chauffée, qui peut être divisée en 2 pièces, a déjà 2 entrées!
• Salle de chauffage et de lavage, avec pompe à chaleur, chauffe-eau 300 l, système de décalcification, tour de lavage
• grand couloir

Extérieur

• 2 places de carport
• 4 places de stationnement extérieures

Avez-vous éveillé notre intérêt?

Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Veuillez ne pas appeler les courtiers)

Vous souhaitez également vendre votre propriété?

Appelez-nous tout de suite : 076 324 15 66 grâce à notre longue expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l'immobilier dans l'achat ou la vente de votre propriété.

Comme votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les biens à vendre qui nous sont confiés, les évaluons de manière réaliste et répondons de manière transparente à vos besoins et souhaits lors de la vente.

Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous? Alors nous sommes heureux si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous recommandez et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3000.-!

Votre Immoworldswiss GmbH

Thomas et Christine Liptay

Toutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs.