Maison à vendre - 4500 Solothurn

Cette propriété est située à 4704 Niederbipp, à 15 minutes en voiture de Soleure.

Cette vaste installation équestre s'étend sur les parcelles 1381 et 1413 et a une superficie de 11979 m².

L'écurie bien pensée a été construite en 2009. Elle dispose de 7 boxes extérieurs spacieux d'une superficie de 4 m x 5 m chacun et d'un espace extérieur de 16 m² chacun.
Tous les boxes ont des abreuvoirs chauffés. L'écurie bien entretenue dispose d'une grande sellerie avec des placards intégrés et d'une petite cuisine à thé. De plus, il y a une salle de nourriture pratique, des toilettes, deux zones de toilettage avec eau chaude, un solarium et une grande machine à laver industrielle.

Dans le grenier de l'écurie, il y a un grand stockage de foin avec un déversement direct dans le couloir de l'écurie (zone de collecte).

L'appartement attrayant de 1,5 pièce, au même niveau que le grenier à foin, offre une option de logement agréable pour les employés ou les visiteurs de longue durée avec environ 112 m² de surface habitable.

La zone de longe ovale a été construite en 2011 et est en parfait état. Elle est conçue pour l'utilisation actuelle de 6 chevaux. Cependant, elle pourrait être étendue de deux places supplémentaires, permettant à la zone de longe d'accueillir 8 chevaux.

L'arène d'équitation irrigable mesure 22 m x 65 m et borde les zones de pâturage. L'arène d'équitation est construite avec le sol "Le sable vert".

Divers espaces intérieurs et extérieurs couverts offrent de la place pour le stationnement de voitures/remorques et pour le stockage de matériaux.

La maison de campagne entièrement rénovée en 1985, située directement à côté du complexe équestre, offre un volume impressionnant de 3 566 m3. Le bâtiment bien entretenu a été construit il y a environ 200 ans. L'ensemble de la répartition des pièces s'étend sur 8 pièces avec un total d'environ 474 m² de surface habitable nette. La propriété bien entretenue a beaucoup à offrir. Un espace bien-être avec jacuzzi, une douche à vapeur, un pot d'eau froide et un sauna sont également inclus. La zone de bureau élégante dans le grenier comprend 4 espaces de travail, une zone de réunion et une bibliothèque.

Cette maison résidentielle dispose d'un garage double et d'un garage simple. Autrefois, les chevaux étaient logés de l'autre côté du garage. Ces 3 boxes existent toujours et pourraient être réutilisés si nécessaire.

Sur la parcelle 1413, il y a une ferme supplémentaire qui dispose d'un appartement solide et d'un appartement supplémentaire pour les employés. Avec un volume total de 2094 m3, ce bâtiment offre beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'extension. De plus, il y a deux autres boxes pour chevaux sur cette parcelle qui étaient sporadiquement utilisés pour des chevaux de vacances.

Le Spycher, construit vers 1800, se trouve au centre de la propriété et donne à l'installation un charme très particulier. Il a été créé dans la zone de préservation et est un bâtiment protégé.

Une évaluation accréditée par la banque est disponible. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Emplacement : 4704 Niederbipp
Superficie du terrain : 11 979 m²
État : Bon
Tranche de prix : CHF 5 à 6 millions.

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