Maison à vendre - 3027 Bern, Riedernrain 441

Le développement Riedernrain est le quartier le plus à l'ouest de la ville de Berne et se trouve en face du centre de loisirs et de shopping "Westside", sur le versant sud-est calme et ensoleillé de la vallée de Gäbelbach. Le Riedernrain est idéalement desservi en termes de transport. L'arrêt de bus postal dans le quartier (sur la route principale en direction de Frauenkappelen) et la connexion autoroutière Bern-Brünnen garantissent un accès rapide dans toutes les directions.

La maison de terrasse 441 est située sur le Gäbelbachweg, directement adjacente à la zone agricole et la plus éloignée de la Riedernrstrasse. L'emplacement est unique, calme et très ensoleillé. Par temps clair, vous pouvez même profiter d'une vue sur les Alpes fribourgeoises.

Le plan d'étage généreux, les nombreuses fenêtres et la terrasse orientée au sud-est créent une atmosphère de vie merveilleuse.

Cette maison de terrasse est adaptée à un couple en quête de tranquillité, à une personne seule ayant des besoins d'espace accrus ou à une petite famille.

Rez-de-chaussée

• accès à la propriété couvert et protégé des intempéries
• entrée/vestibule avec garde-robe
• toilettes pour invités
• salon/salle à manger avec accès à la terrasse
• cuisine FORSTER en acier ouverte, moderne et intemporelle avec des appareils de haute qualité
• escalier en colimaçon vers l'étage supérieur

Étage supérieur

• couloir avec placard intégré
• chambre avec placards intégrés
• douche avec bac à douche/mur et porte en verre, lavabo encastré, toilettes douche, radiateur à serviettes, dôme lumineux (à commande manuelle)
• chambre 1 et 2 (reliées par une porte coulissante massive)

Sous-sol avec accès extérieur

• cave/laverie/salle technique avec machine à laver, sèche-linge, Secomat, étendoir à linge, bac

**terrasse magnifique
**partiellement couverte (construction en métal/verre autorisée, année de construction 2020)

• store solaire (commandé électriquement)
• beau revêtement en carrelage en grès fin
• éclairage LED dimmable
• raccordement d'eau et d'électricité

Jardin avant / accès à la propriété

• jardin avant joliment planté et facile à entretenir
• accès par des escaliers extérieurs à la cave/laverie

2 places de parking consécutives avec cave adjacente spacieuse

Laissez-vous surprendre. Nous attendons avec impatience votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée par e-mail. Merci beaucoup.