Maison à vendre - 3033 Wohlen b. Bern

Une propriété moderne et très bien entretenue, mitoyenne d'un côté, située dans un endroit calme et sans voiture avec 2 places de parking.



Située à la campagne, la maison se trouve au Büüne 7 à 3049 Säriswil. Le village fait partie de la commune de Wohlen près de Berne. La distance entre les deux villages est de 7 minutes en voiture. Jetez un œil !



La propriété est élégamment et pratiquement aménagée et vous convaincra immédiatement ! Il n'y a pas besoin de rénovation, vous pouvez emménager tout de suite.



Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, la cuisine ouverte et accueillante, un WC pour les invités et le salon très bien aménagé. L'idéal ici est que vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur confortable et abrité orienté à l'ouest et profiter du soleil.



Au 1er étage, nous trouvons une chambre parentale avec une chambre d'enfant attenante, qui est actuellement utilisée comme dressing. Un retour à une chambre avec entrée séparée est possible à tout moment. S'ajoute une autre chambre d'enfant. Une salle de bain moderne et spacieuse est au programme.



Au 2ème étage, se trouve un grand salon ou une chambre qui peut être utilisée de manière polyvalente, également parce qu'il y a une autre salle d'eau avec douche. Pour plus d'intimité, l'accès depuis l'escalier peut être fermé de manière structurelle. Les volets sont commandés électriquement. Un grand plus : ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et ensoleillée depuis la terrasse.



Le sous-sol comprend une grande buanderie, une autre pièce de cave et la salle technique où se trouve le chauffage.



Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau pour 2 unités résidentielles avec mesure de chaleur séparée par maison. L'énergie thermique du système solaire sur le toit est utilisée pour le chauffage de l'eau chaude ainsi que pour le soutien au chauffage. Inversement, la pompe à chaleur soutient le chauffage de l'eau chaude.









Deux places de parking à CHF 35'000.- chacune sont incluses dans le prix.





Emplacement :



L'emplacement de la résidence Büüne est absolument calme et sans circulation. Idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, qui se trouvent également dans le lotissement. La nature commence pratiquement devant votre porte. L'accès au garage souterrain se trouve à l'entrée de la construction.



La commune de Wohlen, à laquelle Säriswil appartient, est un espace de vie très attractif, bien desservi par les transports publics et disposant d'écoles et d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate.



Ici, vous trouverez un espace de vie à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Et pourtant, Berne n'est qu'à 11 km ! En dehors des heures de pointe, il ne faut qu'environ 17 minutes en voiture. Avec le bus n° 102, vous atteignez Berne en 26 minutes.



Dans la région, vous trouverez Volg, Denner, Migros, Coop et Landi. Divers magasins de village tels que des boucheries, des boulangeries et des fromageries se trouvent également à proximité. Et Wohlen b. Berne offre pratiquement tout et n'est qu'à 7 minutes en voiture.



L'école primaire, le jardin d'enfants et le secondaire se trouvent dans le village voisin 3043 Uettligen. Le bus postal n° 102 va à l'école à Uettligen. Les parents s'organisent pour accompagner les enfants en bus à l'école et en revenir ! Uettligen dispose également de nombreuses possibilités d'achat, y compris une boucherie, une boulangerie et un Coop.



L'agglomération de Wohlen près de Berne est caractérisée par sa proximité avec la nature et son charme rural. Une grande qualité de vie et des activités de loisirs sont offertes ici. Jetez un œil à www.wohlen-be.ch







Données clés :



Des pièces lumineuses

Un haut standard de construction, des matériaux élégants

Des fenêtres du sol au plafond avec accès à l'extérieur



STANDARD MINERGIE

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Ventilation contrôlée

Triple vitrage

Chauffage au sol



Une très faible consommation d'électricité !



Pas de besoin de rénovation accumulé. La maison n'a que 14 ans.



D'autres informations sur demande.



Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'enchères.