Maison jumelle à vendre - 6614 Brissago, Via Malpensata 42

Dieses komplett renovierte 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln sowie mit einer hochwertigen Gesamterneuerung im Jahr 2024/2025. Die ruhige, sonnige Lage kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und der Mitbenutzung der Poolanlage macht diese Liegenschaft zur idealen Wahl für Dauer- oder Zweitwohnsitz.


Highlights:

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  Komplettsanierung 2024/2025 - alle wesentlichen Bauteile und Installationen wurden erneuert
  
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  Bruttowohnfläche ca. 120 m² (netto ca. 103 m², exkl. UG)
  
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  4½ Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
  
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  Eigene Wärmepumpe (erneuert) - energieeffizient und nachhaltig
  
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  Gedeckter Carport (Nr. 42) im Preis inbegriffen
  
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  Gemeinschaftliche Poolanlage zur freien Benutzung
  

Umfangreiche Renovationen & Investitionen:

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  Küche neu 2024/2025
  
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  Malerarbeiten 2024
  
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  Fassade und Dach neu 2024/2025
  
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  Fenster komplett ersetzt 2024
  
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  Neue Badezimmer, Dusche & WC 2024/2025
  
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  Elektrische Installationen komplett erneuert 2024/2025
  
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  Autounterstand (Carport) generalsaniert 2010
  

Raumaufteilung:


Erdgeschoss:

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  Eingangsbereich mit Garderobe
  
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  Gäste-Toilette mit Dusche
  
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  Moderne Küche (neu)
  
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  Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse und Rasenfläche
  

Obergeschoss:

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  Drei Schlafzimmer mit angenehmer Raumhöhe
  
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  Neu gestaltetes Badezimmer
  

Untergeschoss:

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  Heizungskeller mit Waschküche
  
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  Zwei geräumige Kellerräume mit viel Stauraum
  

Lage & Umgebung:
Die Immobilie liegt an erhöhter und ruhiger Wohnlage mit einzigartiger Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die Region rund um den Lago Maggiore bietet ein ganzjähriges, mediterran geprägtes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!