Chalet à vendre - 3961 Grimentz, Route De La Duit 42

EN EXCLUSIVITE


Un vrai coup de coeur à l'endroit le plus ensoleillé de Grimentz 

Si vous recherchez un véritable petit bijou, ce chalet saura vous séduire


Logement accessible pour une résidence secondaire, principale et vendables aux etrangers

Son charme, son entretien impeccable en font un bien rare et précieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vous recherchez un pied à terre ou une résidence permanente, ce magnifique chalet soigneusement entretenu est situé dans un quartier tranquille et ensoleillé. Sa situation exceptionnelle avec sa vue sur les montagnes avoisinantes et proche de toutes les commodités.


La description de ce chalet est la suivante :

• L'accès se fait par une rampe éclairée menant à un élégant porche, offrant une arrivée abritée et conviviale. Après quelques marches d'escalier, vous accédez à l'entrée principale du chalet.
• Un sas d'entrée équipé d'armoires encastrées et de portes-habits
• Un toilette visiteur
• Le séjour, avec sa salle à manger attenante, offre un bel espace de vie lumineux, sublimé par des fenêtres ouvertes sur les montagnes.
• La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, réfrigérateur, induction, lave-vaisselle) dispose également d'une garde-manger pratique avec accès sur une pelouse exposée Sud
• Grand balcon Sud-Est

A l'étage :

• Vous trouverez deux belles chambres doubles exposées plein sud, disposant d'un accès direct à un balcon de 6m2
• Une 3ème chambre double équipée d'armoires encastrées
• Une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, lavabo et toilette avec chauffage au sol électrique

Galetas de 24m2 (hauteur 1.20)

• L'accès se fait par un escalier intérieur. Cet espace équipé d'un velux offre une grande flexibilité d'utilisation : Il peut parfaitement faire office de dortoir, d'espace de jeux ou encore de rangement supplémentaire.
  
  

Rez-inférieur :

• L'accès se fait par un escalier extérieur couvert menant à un local technique, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs et une cave pour le stockage.
• Boiler de 500litres

Informations supplémentaires :

• 2 places de parc extérieures
• Chalet régulièrement entretenu avec le plus grand soin, bénéficiant d'un suivi rigoureux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et garantissant un état impeccable au fil des saisons.

Particularités :

• Cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre l'entrée du vieux village, des restaurants et des commerces
• A 15 minutes à pied des télécabines
• Arrêt de bus à 300 mètres, bus navette (hiver) à 100mètres
• Situation très calme et vue splendide sur les 4000 et sur le village de Grimentz

Extérieurs :

• Une véranda de 18m2 dotée de grandes baies vitrées, fait office de terrasse couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps tout en étant abrité avec un store déroulant
• La pelouse est soigneusement aménagée avec une cheminée barbecue, ainsi qu'un coin potager avec des herbes aromatiques
• Un îlot en bois pratique pour y mettre une table avec des chaises vient compléter l'aménagement extérieur
• Un balcon sud entoure le chalet offrant un accès direct à chaque côté de la propriété.
• Terrasse exposée Est, équipée d'une installation pratique pour suspendre le linge
• Un bûcher de 9m2 aménagé pour le stockage du bois
• Un compost
• Arrosage automatique
• Une fontaine à eau, alimentée par un circuit d'eau potable

Ses atouts :

• Situé dans un quartier tranquille, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue imprenable sur les montagnes. Que ce soit du séjour, de la terrasse ou des chambres,...