Chalet zu verkaufen - 3961 Grimentz, Route De La Duit 42

EXKLUSIV


Ein echter Favorit am sonnigsten Ort von Grimentz

Wenn Sie auf der Suche nach einem echten Juwel sind, wird Sie dieses Chalet begeistern


Unterkunft zugänglich für eine Zweitwohnung, Hauptwohnung und verkaufbar an Ausländer

Sein Charme, seine tadellose Pflege machen es zu einem seltenen und wertvollen Gut. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Komfort und Wohlbefinden bietet und gleichzeitig eine warme und freundliche Atmosphäre bewahrt.

Ob Sie auf der Suche nach einem pied-à-terre oder einer festen Residenz sind, dieses wunderschöne, sorgfältig gepflegte Chalet liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Seine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegenden Berge und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.


Die Beschreibung dieses Chalets lautet wie folgt:

• Der Zugang erfolgt über eine beleuchtete Rampe, die zu einer eleganten Veranda führt und einen geschützten und freundlichen Empfang bietet. Nach ein paar Stufen erreichen Sie den Haupteingang des Chalets.
• Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderoben
• Eine Gästetoilette
• Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer bietet einen schönen, hellen Wohnraum, der durch Fenster mit Blick auf die Berge unterstrichen wird.
• Die offene Küche, komplett ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Induktion, Spülmaschine), verfügt auch über eine praktische Speisekammer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Rasenfläche
• Großer Süd-Ost-Balkon

Im Obergeschoss:

• Sie finden zwei schöne Doppelzimmer nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zu einem 6m2 großen Balkon
• Ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC mit elektrischer Fußbodenheizung

24m2 Dachboden (Höhe 1,20)

• Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe. Dieser Raum, ausgestattet mit einem Velux-Fenster, bietet große Flexibilität in der Nutzung: Er kann perfekt als Schlafsaal, Spielbereich oder zusätzlicher Stauraum dienen.
  
  

Untergeschoss:

• Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe, die zu einem Technikraum, einer Waschküche, einer Werkstatt für Heimwerker und einem Kellerraum führt.
• 500-Liter-Boiler

Zusätzliche Informationen:

• 2 Außenparkplätze
• Regelmäßig und mit größter Sorgfalt gepflegtes Chalet, das sowohl innen als auch außen einer strengen Überwachung unterliegt und einen einwandfreien Zustand über die Jahreszeiten hinweg garantiert.

Besonderheiten:

• Fünf Minuten zu Fuß reichen aus, um den Eingang des alten Dorfes, Restaurants und Geschäfte zu erreichen
• 15 Minuten zu Fuß von den Seilbahnen entfernt
• Bushaltestelle 300 Meter entfernt, Shuttlebus (Winter) 100 Meter entfernt
• Sehr ruhige Lage und herrlicher Blick auf die 4000er und das Dorf Grimentz

Außenbereich:

• Eine 18m2 große Veranda mit großen Fenstern dient als überdachte Terrasse, so dass Sie das Draußen bei jedem Wetter genießen können, während Sie mit einer ausfahrbaren Markise geschützt sind
• Die Rasenfläche ist sorgfältig angelegt mit einem Grillkamin sowie einem Kräutergarten mit aromatischen Kräutern
• Eine praktische Holz-Insel für einen Tisch mit Stühlen rundet die Außengestaltung ab
• Ein Südbalkon umgibt das Chalet und bietet direkten Zugang zu jeder Seite des Grundstücks.
• Ostterrasse, ausgestattet mit einer praktischen Anlage zum Aufhängen der Wäsche
• Ein 9m2 großer Holzschuppen für die Lagerung von Holz
• Ein Kompost
• Automatische Bewässerung
• Ein Wasserbrunnen, gespeist von einer Trinkwasserleitung

Seine Vorteile:

• In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Chalet Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Ob vom Wohnzimmer, der Terrasse oder den Schlafzimmern...