Maison à vendre - 3654 Gunten, Oertli 42

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Einmalige Gelegenheit: Traumhafte 4,5-Zimmer Bauernhaushälfte in exklusiver Lage im Oertli 42, Gunten

Erleben Sie ein Stück Geschichte und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Thunersee! Diese wunderschöne 4,5-Zimmer Bauernhaushälfte aus dem Jahr 1880 vereint rustikale Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der traumhafte Blick auf den Thunersee und die Berner Alpen macht dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 120 m² – viel Platz für Ihr persönliches Wohnglück
• Großer Garten – ideal für Gartenliebhaber und zum Entspannen
• Sonnige Terrasse – ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen
• Holzlaube – für gemütliche Stunden im Freien
• Wunderschöne Aussicht – genießen Sie den Blick auf den Thunersee und die Alpen
• Baujahr: 1880, teils modernisiert – Fenster, Böden, Badezimmer, Küche und teilweise Isolation wurden mit Liebe zum Detail erneuert
• Charme eines Bauernhauses – viel Holz, historische Akzente und ein gemütlicher Schwedenofen
• 2 Garagenplätze – für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt

Top Lage – naturnah und dennoch gut erreichbar.

In dieser ruhigen und idyllischen Umgebung können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Nähe zum Wanderweg nach Oberhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungstouren. Die Lage ist perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch die gute Erreichbarkeit des Ortskerns schätzen.

Ein Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ob beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den Thunersee oder beim Entspannen im Garten – diese Liegenschaft bietet Ihnen genau das, was Sie sich schon immer gewünscht haben. Der Innenbereich besticht durch 2-3 Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Zentralheizung fehlt, was dem historischen Charme des Hauses noch mehr Ausdruck verleiht.

Ein wahrer Ruhepol – Ihr persönliches Paradies.

Genießen Sie die unverwechselbare Lebensqualität, die dieses Zuhause zu bieten hat. Ob beim gemütlichen Spaziergang im Garten oder beim Blick auf den See, hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin online und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft untersteht dem Zweitwohnungsgesetz NICHT, was bedeutet, dass sie auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.

Kaufoption:
Zusätzlich kann die benachbarte Parzelle (Grundbuchblatt Nr. 274) für CHF 120'000.- erworben werden.
Alle Details finden Sie hier!