Maison contigüe à vendre - 4148 Pfeffingen

Bienvenue à Pfeffingen - où la vie coule calmement, les voisins sont amicaux et votre nouvelle maison vous attend.

Niché dans un quartier paisible où les enfants rient encore dans les rues, les jardins sont soigneusement entretenus et les voisins se saluent avec un sourire, cette charmante maison de ville familiale de 6,5 pièces - nécessitant des rénovations - attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie. Le quartier ? Vous rencontrerez des familles avec des enfants et des adolescents, des gens qui se connaissent par leur nom et se saluent ouvertement. Un endroit qui ressemble vraiment à un chez-soi.

Avec environ 165 m² de surface habitable, cette maison offre beaucoup d'espace pour vos rêves de vie personnels. Actuellement, une chambre à chaque étage a été supprimée, ce qui donne un agencement avec 3 chambres, un grand espace de vie/salle à manger, 2 salles de bains et une cuisine séparée. Cependant, le plan d'étage original de 6,5 pièces peut facilement être restauré.

PROCHE DE LA VILLE

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, entourée de verdure luxuriante, et offre une vue magnifique sur les collines environnantes.

• À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche
• 8 minutes en bus pour Aesch, 13 minutes pour la gare d'Aesch
• De là, 16 minutes en S1 pour Basel SBB
• 8 minutes en transports en commun pour le centre commercial d'Aesch avec Migros, Coop, pharmacie, bureau de poste, banque, etc.
• Jardin d'enfants, école primaire et zones récréatives à proximité à Pfeffingen

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace d'entrée lumineux, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Une buanderie, un espace de rangement et un sous-sol avec accès direct au jardin complètent l'agencement. À l'origine, ces deux pièces étaient conçues pour accueillir trois chambres.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Un escalier en colimaçon classique vous mène à l'étage supérieur, où un grand espace de vie et de salle à manger avec vue vers le nord jusqu'à Bâle vous attend. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres et une deuxième salle de bain complètent ce niveau. Comme au rez-de-chaussée, le plan d'étage original de trois pièces peut être rétabli avec un minimum d'effort.

ÉTAT & POTENTIEL

Construite en 1974 en maçonnerie solide, la maison se présente en besoin de rénovation - une occasion parfaite de donner vie à vos propres idées.

• Inspection électrique réalisée il y a 2 ans
• Chauffage central à mazout partagé - actuellement en fonctionnement, mais la conversion en pompes à chaleur est prévue pour tout le quartier, soutenue activement par la municipalité de Pfeffingen. Le plan de développement du quartier exige une solution centrale, et des mises à niveau écoénergétiques modernes sont en cours.
• Rénovation de toiture réalisée il y a environ 10 ans

SERVICE DE RÉNOVATION - SANS STRESS & PERSONNALISÉ

Pas le temps de gérer une rénovation vous-même ? Préférez-vous emménager et vous sentir chez vous tout de suite ? Nous vous proposons une rénovation intérieure clé en main - entièrement adaptée à vos souhaits. Vous choisissez les matériaux, les couleurs et les équipements - nous nous occupons du reste, de la coordination à l'exécution.

En tant que bonus spécial, nous vous offrirons un abonnement d'entretien de jardin d'un an, afin que vous puissiez vous concentrer sur votre nouvelle maison pendant que le jardin prospère.

VISITE & TOUR VIRTUEL

Certaines maisons doivent être vécues pour vraiment ressentir leur potentiel. Jetez un premier coup d'œil dans notre visite virtuelle à 360°, ou planifiez une visite personnelle pour découvrir le charme unique et les possibilités que cette maison offre.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous accompagner tout au long du processus. Contactez-nous aujourd'hui - nous avons hâte de vous montrer cette maison spéciale.