Maison à vendre - 4147 Aesch BL

Description de l'emplacement :

Dans un quartier résidentiel calme et familial d'Aesch, cette maison individuelle de 5 pièces, bien entretenue et prête à emménager, avec un jardin charmant et un accès direct à la nature, vous accueille.

L'emplacement allie qualité de vie agréable et infrastructure pratique : dans le centre proche d'Aesch, vous trouverez une variété de possibilités d'achat, de restaurants et de cafés. La connexion à la ville de Bâle est excellente – facilement accessible en bus, tram (lignes 65 et 11) ou via la gare de Dornach-Arlesheim à proximité.

Aesch offre une excellente offre éducative : plusieurs jardins d'enfants, une école primaire (classes 1-6) et une école secondaire se trouvent directement dans la ville. Particulièrement attrayant pour les familles internationales est la proximité de l'International School Basel (ISB) et de l'école Rudolf Steiner Birseck – les deux écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Un jardin d'enfants supplémentaire à proximité immédiate complète l'environnement familial.

Description de la propriété :

Bienvenue dans cette maison individuelle, qui impressionne par son apparence charmante, une disposition des pièces réfléchie et un espace extérieur soigneusement conçu. Répartie sur trois étages, elle offre une surface habitable d'environ 123 m² – idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles avec un enfant maximum à la recherche d'un foyer confortable avec un flair particulier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine moderne. Le poêle suédois crée une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des jours frais. De plus, un WC invité pratique est à votre disposition à cet étage – idéal pour le quotidien et pour recevoir des invités. De là, vous accédez directement au jardin soigneusement aménagé avec un jacuzzi et un coin salon idyllique qui invite à la détente, au soleil et à la dégustation.

Le 1er étage abrite actuellement le salon – cette pièce peut cependant être utilisée de manière flexible comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou chambre d'amis. Une autre chambre séparée à cet étage élargit l'espace et crée des possibilités supplémentaires – que ce soit pour un enfant, des invités ou comme espace de travail calme. Cet étage est complété par une véranda qui, même par temps frais, offre beaucoup de lumière et de confort, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure.

Au 2ème étage, se trouvent deux chambres – ou, comme les propriétaires actuels l'utilisent, une chambre et un dressing – ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les pièces offrent calme et possibilités de retrait – idéales pour des nuits reposantes et un épanouissement personnel.

La maison est également entièrement sous-solée. Vous y trouverez non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi une salle de loisirs qui offre beaucoup d'espace pour vos idées individuelles – que ce soit comme atelier, salle de fitness ou coin créatif.

L'offre est complétée par un carport et une place de stationnement extérieure séparée pour vos véhicules.

Conclusion :

Une maison soigneusement entretenue avec un charme particulier – idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, au confort et à un bel espace extérieur. Ici, vous vous sentirez à l'aise dès le premier instant.