Maison à vendre - 4132 Muttenz

Je suis heureux de vous présenter cette maison individuelle à Muttenz, qui impressionne par son emplacement calme et pourtant très central. La maison typique de Werner-Sutter se distingue par son plan d'étage réfléchi et vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de logement personnel avec un budget de rénovation.
Vous pouvez accéder à la propriété soit par l'accès charmant à travers le jardin, soit confortablement par l'entrée principale du nord. L'entrée accueillante offre de l'espace pour un vestiaire pratique, tandis que de grandes fenêtres baignent le salon et la salle à manger avec cheminée dans une lumière claire et amicale. La cuisine est spacieuse, et juste à côté se trouve un WC pour les invités.
Au premier étage, vous disposez de trois chambres polyvalentes, complétées par une salle de bain familiale bien entretenue qui attend une modernisation. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder au balcon sud couvert, qui offre une vue magnifique sur le jardin verdoyant.
Un point fort particulier est la grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour - idéale comme chambre d'adolescent ou salle de télévision. Des pièces annexes supplémentaires offrent de l'espace pour les provisions, les outils de jardinage ou tout ce que vous souhaitez garder à portée de main mais hors de vue dans la vie quotidienne. Une échelle escamotable dans le couloir du premier étage mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le côté pratique de la vie quotidienne est soutenu par le garage de stationnement, qui est exclusivement utilisé par les résidents de l'ensemble immobilier. Il y a aussi une place de parking pour les visiteurs directement devant l'entrée du jardin.
L'emplacement calme et ensoleillé fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante pour la jeune famille.

Faits :

• Type de propriété : maison individuelle de 5½ pièces
• Année de construction : 1974
• Surface habitable : env. 105 m²
• Terrain : 308 m²
• Stationnement : place de garage
• Autres :
• Balcon, jardin et espace de détente couvert (orientation sud)
• Cheminée
• Places de parking pour les visiteurs