Maison à vendre - 1963 Vétroz, Rue Du Pont 40

Magnifique duplex en attique de 4.5 pièces avec vue dégagée et ensoleillement idéal !

Découvrez ce superbe duplex en attique situé dans un immeuble de 2009, parfaitement géré et entretenu. Avec une vue dégagée et une orientation optimisée pour un ensoleillement maximal, cet appartement saura vous séduire.

Localisation idéale : Implanté dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Commodités à proximité :

• Forum des Alpes (commerces) à 2,5 km
• Magasin Denner à 100 mètres
• Boulangerie à 150 mètres
• Crèche et UAPE Le Nid à 550 mètres
• Centre scolaire à 500 mètres
• Cycle d'orientation à 1,8 km
• Arrêt de bus à 450 mètres
• Gare d'Ardon à 2,3 km
  

Disposition de l'appartement :

2ème étage :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Buanderie avec emplacement pour colonne de lavage
• Séjour spacieux de plus de 46 m²
• Espace cuisine/repas de près de 20 m²
• Bureau avec accès à la terrasse sud
• Terrasse-loggia orientée soleil couchant de plus de 15 m²
• Terrasse orientée sud de 28,7 m² avec système Cover et store toile électrique
• Salle de douche
• Grande chambre avec dressing de près de 25 m²

1er étage :

• Grande chambre avec dressing de plus de 20 m²
• Terrasse de 71,7 m² orientée sud et semi-couverte
• Salle de bain avec baignoire jacuzzi et lavabo double
• Hall avec escaliers en verre faisant le lien avec l'étage du haut

Atouts supplémentaires :

• Chauffage au sol avec système de refroidissement (diminution d'environ 5 degrés)
• Production de chaleur en géothermie
• Stores électriquesdans toutl'appartement
• Visiophone
• Aspirateur centralisé (aspirateur compris)
• Cavede plus de 16 m²
• Places de parking intérieures en sus au prix de CHF 30'000.- la place (possibilité d'en acquérir plusieurs)
• Cave à vin dans un local commun au sous-sol
• Local vélos/poussettes avec accès intérieur et extérieur
• Boîtes aux lettres avec accès intérieur et extérieur

Option : Possibilité d'acquérir un grand dépôt d'environ 36 m² avec accès depuis le parking et le sous-sol de l'immeuble et avec une place de parc intérieure, en supplément.

Disponibilité : De suite

N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter sans plus attendre ce bien d'exception !