Maison à vendre - 1963 Vétroz, Rue Du Pont 40

Magnifique duplex en attique avec 5,5 pièces !

Magnifique duplex en attique avec 5,5 pièces et vue dégagée et exposition idéale au soleil !

Découvrez ce magnifique duplex en attique dans un bâtiment construit en 2009, parfaitement géré et entretenu. Avec une vue dégagée et une orientation optimale pour un ensoleillement maximal, cet appartement vous ravira.

Emplacement idéal : Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

Équipements à proximité :

• Forum des Alpes (commerces) à 2,5 km
• Marché Denner à 100 mètres
• Boulangerie à 150 mètres
• Crèche et UAPE Le Nid à 550 mètres
• Centre scolaire à 500 mètres
• École d'orientation à 1,8 km
• Arrêt de bus à 450 mètres
• Gare d'Ardon à 2,3 km
  

Répartition de l'appartement :

2ème étage :

• Hall d'entrée avec placards intégrés
• Buanderie séparée avec place pour un lave-linge
• Cuisine ouverte avec un salon lumineux de presque 70 m2
• Bureau avec accès à la terrasse sud
• Terrasse loggia orientée ouest de plus de 15 m²
• Terrasse sud de 28,7 m² avec système de couverture et store en tissu électrique
• Douche
• Grande chambre avec dressing de presque 25 m2

1er étage :

• Grande chambre avec dressing de plus de 20 m2
• Terrasse sud de 71,7 m2, partiellement couverte
• Salle de bain avec baignoire à remous et double lavabo
• Couloir avec escaliers en verre reliant l'étage supérieur

Avantages supplémentaires :

• Chauffage au sol avec système de refroidissement (baisse de température d'environ 5 degrés)
• Production de chaleur par géothermie
• Stores électriques dans tout l'appartement (avec lames dans les zones de jour et avec stores enrouleurs dans les zones de nuit)
• Interphone vidéo
• Aspirateur central (y compris aspirateur)
• Cave de plus de 16 m2
• Cave à vin par appartement dans une salle commune au sous-sol
• Places de parking intérieures en supplément de CHF 30'000.- par place (possibilité d'en acquérir plusieurs)
• Local à vélos/poussettes avec accès intérieur et extérieur
• Boîtes aux lettres avec accès intérieur et extérieur

Option : Possibilité d'acquérir un grand local de stockage d'environ 36 m2 avec accès depuis le parking et le sous-sol du bâtiment et avec une place de parking intérieure.

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel !