Einfamilienhaus zu verkaufen - 1963 Vétroz, Rue Du Pont 40

Wunderschönes Penthouse-Duplex mit 4,5 Zimmern und unverbaubarem Blick und idealem Sonnenlicht!

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse-Duplex in einem gut verwalteten und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009. Mit einem unverbaubaren Blick und einer optimierten Ausrichtung für maximales Sonnenlicht wird diese Wohnung Sie begeistern.

Ideale Lage: In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten:

• Forum des Alpes (Geschäfte) 2,5 km entfernt
• Denner-Geschäft 100 Meter entfernt
• Bäckerei 150 Meter entfernt
• Krippe und UAPE Le Nid 550 Meter entfernt
• Schulzentrum 500 Meter entfernt
• Orientierungszyklus 1,8 km entfernt
• Bushaltestelle 450 Meter entfernt
• Bahnhof Ardon 2,3 km entfernt

Wohnungsaufteilung:

2. Etage:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Waschküche mit Platz für Waschsäule
• Geräumiges Wohnzimmer von über 46 m²
• Küche/Essen-Bereich von fast 20 m²
• Büro mit Zugang zur Südterrasse
• Westseitige Loggia-Terrasse von über 15 m²
• Südseitige Terrasse von 28,7 m² mit Cover-System und elektrischer Markise
• Duschraum
• Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von fast 25 m²

1. Etage:

• Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von über 20 m²
• Südseitige, teilweise überdachte Terrasse von 71,7 m²
• Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Doppelwaschbecken
• Flur mit Glasstufen, die zur oberen Etage führen

Zusätzliche Merkmale:

• Fußbodenheizung mit Kühlsystem (Temperaturreduktion um etwa 5 Grad)
• Wärmeproduktion durch Geothermie
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
• Gegensprechanlage
• Zentralstaubsaugeranlage (Staubsauger inklusive)
• Keller von über 16 m²
• Innengaragenplätze zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- pro Platz (Möglichkeit, mehrere zu erwerben)
• Weinkeller in einem Gemeinschaftsraum im Untergeschoss
• Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum mit Innen- und Außenzugang
• Briefkästen mit Innen- und Außenzugang

Option: Möglichkeit, einen großen Lagerraum von etwa 36 m² mit Zugang vom Parkplatz und dem Untergeschoss des Gebäudes und mit einem Innenparkplatz zu erwerben, gegen Aufpreis.

Verfügbarkeit: Sofort

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese außergewöhnliche Immobilie ohne Verzögerung zu besichtigen!