Einfamilienhaus zu verkaufen - 1963 Vétroz, Rue Du Pont 40

Wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 5.5 Zimmern!

Wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 5.5 Zimmern und freier Sicht und idealer Besonnung!

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex in einem 2009 erbauten Gebäude, das perfekt verwaltet und gepflegt wird. Mit freier Sicht und optimaler Ausrichtung für maximale Besonnung wird diese Wohnung Sie begeistern.

Ideale Lage: Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel, von dem aus Sie die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen können.

Einrichtungen in der Nähe:

• Forum des Alpes (Geschäfte) 2,5 km entfernt
• Denner-Markt 100 Meter entfernt
• Bäckerei 150 Meter entfernt
• Kinderkrippe und UAPE Le Nid 550 Meter entfernt
• Schulzentrum 500 Meter entfernt
• Orientierungsschule 1,8 km entfernt
• Bushaltestelle 450 Meter entfernt
• Bahnhof Ardon 2,3 km entfernt
  

Wohnungsaufteilung:

2. Etage:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Separate Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine
• Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von fast 70 m2
• Büro mit Zugang zur Südterrasse
• Loggia-Terrasse mit Westausrichtung und mehr als 15 m²
• Südterrasse von 28,7 m² mit Cover-System und elektrischem Stoffstore
• Dusche
• Großes Schlafzimmer mit Ankleide von fast *25 m2

1. Etage:

• Großes Schlafzimmer mit Ankleide von mehr als 20 m2
• Südterrasse von 71,7 m2, teilweise überdacht
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken
• Flur mit Glas-Treppen, die die Verbindung zum oberen Stockwerk herstellen

Zusätzliche Vorteile:

• Bodenheizung mit Kühlungssystem (Temperaturabsenkung um etwa 5 Grad)
• Wärmeerzeugung durch Geothermie
• Elektrische Stores in der gesamten Wohnung (mit Lamellen in den Tagbereichen und mit Rollstores in den Nachtbereichen)
• Video-Türklingel
• Zentralstaubsauger (inkl. Staubsauger)
• Keller von mehr als 16 m2
• Weinlager pro Wohnung in einem gemeinsamen Raum im Untergeschoss
• Innenparkplätze gegen Aufpreis von CHF 30'000.- pro Stelle (Möglichkeit, mehrere zu erwerben)
• Fahrrad-/Kinderwagenraum mit innen- und außenliegendem Zugang
• Briefkästen mit innen- und außenliegendem Zugang

Option: Möglichkeit, einen großen Lagerraum von etwa 36 m2 mit Zugang vom Parkplatz und dem Untergeschoss des Gebäudes und mit einer Innenparkplatzstelle zu erwerben.

Verfügbarkeit: Sofort

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!