Maison contigüe à vendre - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Maison de ville de 5,5 pièces avec des pièces lumineuses et des équipements modernes.

Maison de ville d'angle avec style, confort et durabilité – votre nouveau chez-vous à Dachlissen (Mettmenstetten). Bienvenue dans votre futur chez-vous – une maison de ville moderne qui impressionne par son architecture contemporaine, sa technologie durable et ses matériaux de haute qualité. Avec environ 168 m² de surface habitable, vous pouvez vous attendre à un concept de vie qui allie harmonieusement fonctionnalité et style. Les 5,5 pièces offrent un espace généreux pour la vie de famille, le bureau à domicile ou les invités.

Vivre avec atmosphère. Le salon et la salle à manger lumineux au rez-de-chaussée vous invitent à rester. La cuisine ouverte avec des appareils de haute qualité devient rapidement le centre de la vie familiale. Un élégant puits de lumière dans le salon et un WC séparé pour les invités ajoutent des accents stylés.

Espace pour toutes les situations de vie. Au 1er étage, il y a deux chambres spacieuses (environ 14,6 m² et 17,3 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et double lavabo. Le grenier offre deux autres pièces (chacune d'environ 17,3 m²), complétées par une galerie (environ 9,5 m²) – idéale comme aire de jeu ou de travail. Une salle de bain supplémentaire avec des équipements de haute qualité complète l'offre d'espace.

Emplacement & environnement. La maison de ville est située dans le hameau idyllique de Dachlissen, nichée dans la nature et pourtant facilement accessible. Le jardin privé avec un coin salon ensoleillé (78 m²) offre des conditions idéales pour la détente, le jeu et le plaisir du jardinage.

Grâce à sa proximité avec la ville, vous êtes parfaitement connecté : • Zug est accessible en environ 15 minutes, • Zurich en environ 20 minutes en voiture.

Points forts & équipements • Hall d'entrée de 17,7 à 19,4 m² ainsi qu'un cave séparée et une salle technique (chacune 7,1 m²) • 3 salles de bain au design élégant avec des équipements modernes • Option pour jusqu'à deux places de parking en sous-sol (chacune CHF 40 000)

Construction & architecture. La construction brute massive en béton et en brique garantit durabilité et stabilité. • Murs de séparation d'appartement en béton coulé de 28 cm d'épaisseur • Isolation et insonorisation de haute qualité • Fenêtres à triple vitrage avec protection accrue contre les effractions • Portes de sécurité à vitrage isolant. À l'intérieur, de nobles parquets et des carreaux en grès cérame fin offrent une atmosphère de vie élégante.

Sécurité & confort • Vitrage de sécurité pour fenêtres et portes • Ventilation contrôlée dans toutes les pièces humides • Garage souterrain avec ventilation et éclairage de secours

Technologie de bâtiment durable • Pompe à chaleur sol/eau avec chauffage par le sol • Refroidissement gratuit via le chauffage par le sol en été • Prêt pour la maison intelligente : stores motorisés, fibre optique (OTO)

Un système de adoucissement central (33–40 °fH) garantit une eau douce. Tous les systèmes de tuyauterie sont fabriqués à partir de matériaux durables et testés tels que l'acier inoxydable et le PE-Xc.

Conclusion. Cette maison de ville d'angle vous offre plus qu'un simple espace de vie – c'est un lieu pour arriver et se sentir bien. Avec une planification de l'espace réfléchie, une technologie moderne, une construction durable et un emplacement proche de la nature, c'est le foyer idéal pour les personnes ayant de grandes exigences en matière de qualité, de confort et de viabilité future.

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